2019年二级造价工程师考试《土建工程》主观题专项试题库（三）

　　某项目业主分别与甲、乙两个施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同。

　　合同工期为270天。设备安装合同工期80天。

　　土建施工以及设备安装合同均约定：管理费和利润为人工费、机械费之和的23%，规费为人工费、机械费之和的25%，增值税率9%。人工费单价为135元/工日，窝工补偿按70%计算;机械台班单价按500元/台班。闲置补偿按80%计算。

　　施工单位编制了施工进度计划，获得工程师的批准，如图16-2所示。

 

　　该工程实施过程中发生如下事件：

　　事件1：基础工程工作施工完毕组织验槽时，发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符，为此，设计单位修改加大了基础埋深，该基础加深处理使甲施工单位增加用工50个工日，增加机械10个台班，基础工程工作时间延长3天，甲施工单位及时向业主提出费用索赔和工程索赔。

　　事件2：设备基础工作的预埋件完毕后，甲施工单位报工程师进行隐蔽工程验收，工程师未按合同约定的时限到现场验收，也未通知甲施工单位推迟验收时间，在此情况下，甲施工单位进行了隐蔽工序的施工，业主得知该情况后要求施工单位剥露重新检验，检验发现预埋尺寸不足，位置偏差过大，不符合设计要求。该重新检验导致甲施工单位增加人工30个工日，材料费1.2万元，设备基础工作时间延长2天，甲施工单位及时向业主提供了费用索赔和工期索赔。

　　事件3：设备安装工作开始后乙施工单位发现业主采购的设备配件缺失，业主要求乙施工单位自行采购缺失配件。为此乙施工单位发生材料费2.5万元，人工费0.5万元，工作时间延长2天。乙施工单位向业主提出费用索赔和工期延长2天的索赔，向甲施工单位提出受事件1和事件2影响工期延长5天的索赔。

　　事件4：设备安装过程中，由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏，使设备安装工作延长施工工期6天，窝工24个工日。增加安装、调试设备修理费1.6万元。并影响了甲施工单位后续工作的开工时间，造成甲施工单位窝工36个工日，机械闲置6个台班。为此甲施工单位分别向业主和乙施工单位及时提出了费用和工期索赔。

　　问题：

　　1分别指出事件1～4中甲施工单位和乙施工单位的费用索赔和工期索赔是否成立?并说明理由。

　　2.事件1～4发生后图中E和G工作实际开始时间分别为第几天?说明理由。

　　3.计算业主应补偿甲、乙两个施工单位的费用分别是多少元?

　　【解析】

　　1、

　　事件1：甲施工单位可以获得工期和费用的补偿。理由为：事件1的原因是地质条件不符，发生设计变更，造成损失的原因是非承包人原因。A工作在关键线路上，造成了费用与工期的损失。因此，工期和费用的索赔都成立。

　　事件2：不能获得工期和费用的补偿。理由：因为隐蔽工程重新检验不合格属于承包人的原因，不符合索赔成立的基本条件。

　　事件3：乙施工单位可以获得工期和费用的补偿。理由为：事件3的原因是业主应该采购的材料缺失，造成损失的原因属于非承包人原因，受影响的工作在关键线路上，造成了费用与工期的损失。因此，工期和费用的索赔都成立。

　　事件4：甲施工单位可以获得工期和费用的补偿。理由：事件4的原因是共同延误，但是业主有错在先，造成了费用的增加，且延误的时间超过了受影响工作的总时差，因此工期索赔和费用索赔都成立。

　　2、

　　E工作的最早开始=78(天)，因此，E工作最早于第79天开工。

　　G工作的最早开始=80(天)，因此，C工作最早于第81天开工。

　　3、

　　费用索赔的计算。

　　(1)甲施工单位可以索赔的费用为事件1和事件4的索赔费用之和。事件1赔偿的费用=(50×135+10×500)×(1+23%+25%)×(1+9%)=18955(元)

　　事件4赔偿的费用=(36×135×70%+6×500×80%)×(1+25%)×(1+9%)=7905(元)

　　因此，甲施工单位的索赔=18955+7905=26860(元)。

　　(2)乙施工单位可以索赔的费用为事件3的费用。乙施工单位的索赔=[5000+25000+5000×(1+23%)]×(1+25%)×(1+9%)=49254(元)扣回事件4的费用=7905元

　　合计：49254-7905=41349(元)