2021二级造价工程师《造价管理基础》考点强化题：工程项目实施模式

　　【知识点】工程项目实施模式

　　一般来说，投资项目所依附的资产只要在未来一定时期内能带来现金收入，就可以进行 ABS 融资。拥有这种未来现金流量所有权的企业(项目公司)成为原始权益人。这些未来现金流量所代表的资产，是 ABS 融资方式的物质基础

　　与 BOT 模式相比，采用 TOT 模式时，融资对象更为广泛，可操作性更强，使项目引资成功的可能性增加。

　　ABS 模式在债券发行期内，项目资产的所有权属于 SPC，项目的运营决策权则属于原始收益人，原始收益人有义务将项目的现金收人支付给 SPC，待债券到期，用资产产生的收人还本付息后，资产的所有权又复归原始权益人。

　　从项目融资的角度看，TOT 是通过转让已建成项目的产权和经营权来融资的，而 BOT是政府给予投资者特许经营权的许诺后，由投资者融资新建项目，即 TOT 是通过已建成项目为其他新项目进行融资，BOT 则是为筹建中的项目进行融资。

　　CM ( Construction Management)模式是指由建设单位委托一家 CM 单位承担项目管理工作，该 CM 单位以承包商身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快 速路径(Fast-Track)的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM 模式特别适用于实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂工程项目。采用 CM 模式，不仅有利于缩短工程项目建设周期，而且有利于控制工程质量和造价。

　　DB/EPC 模式的优点：

　　( 1)有利于缩短建设工期。( 2)便于建设单位提前确定工程造价。( 3)使工程项目责任主体单一化。( 4)可减轻建设单位合同管理的负担。DB/EPC 模式的不足( 1 )道德风险高。 ( 2)建设单位前期工作量大。( 3)工程总承包单位报价高。

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　　【例题·单选】下列项目融资方式中，通过已建成项目为其他新项目进行融资的是( )。

　　A.TOT

　　B.BT

　　C.BOT

　　D.PFI

　　【答案】A

　　【例题·单选】与 BOT 融资方式相比，TOT 融资方式的特点是( )。

　　A.融资对象更为广泛，可操作性更强

　　B.项目产权结构易于稳定

　　C.不需要设立具有特许权的专门机构

　　D.项目招标程序大为简化

　　【答案】A

　　【例题·单选】关于项目融资 ABS 方式特点的说法，正确的是( )。

　　A.项目经营权与决策权属特殊目的机构(SPC)

　　B.债券存续期内资产所有权归特殊目的机构(SPC)

　　C.项目资金主要来自项目发起人的自有资金和银行贷款

　　D.复杂的项目融资过程增加了融资成本

　　【答案】B

　　【例题·单选】采用 ABS 融资方式进行项目融资的物质基础是( )。

　　A.债券发行机构的注册资金

　　B.项目原始权益人的全部资产

　　C.债券承销机构的担保资产

　　D.具有可靠未来现金流量的项目资产

　　【答案】D

　　【例题·多选】下列不属于建设工程 D B / E P C 模式的特点有( )。

　　A.有利于缩短建设工期

　　B.可减轻建设单位合同管理的负担。

　　C.建设单位前期工作量小

　　D.便于建设单位提前确定工程造价

　　E.工程总承包单位报价低

　　【答案】CE

　　【例题·单选】以下对 CM 承包模式特点的描述正确的是( )。

　　A.有利于业主选择承包商

　　B.有利于缩短建设工期

　　C.有利于控制工程造价

　　D.有利于控制工程质量

　　E. 特别适用于实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂工程项目

　　【答案】BCDE

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