2019年二级造价工程师《造价管理》知识点：工程造价管理制度

工程造价管理制度

　　一、造价的编制与交底

　　1、工程造价是投标报价的基础资料，编制工作必须严肃认真，根据工程规模，按以下分工编制。

　　(1)由公司承接的建筑、市政等工程的造价。

　　(2)由造价部承接的建筑、市政等工程的造价。

　　2、编制造价的依据

　　(1)建设单位招标文件中有关工程报价的条款;

　　(2)招标图纸及答疑会议纪要;

　　(3)施工组织设计或施工方案;

　　(4)施工现场的地形、地貌、位置、标高及障碍物情况;

　　(5)各专业施工图册、图集及施工详图和建筑工程机关造价信息;

　　(6)现行建设工程造价定额

　　(7)按照陕西省统一的计价规范，结合本公司的技术装备，施工方案、施工水平以及内部消耗等进行测算编制，实行单价报价或工程量报价等方式进行编制。

　　3、工程造价必须在投标期内编审完毕，其编审程序为：

　　(1)根据各级分工，由组织报价部门的负责人对编制造价人员进行交底和分配工作;由参加工程发标的人员向编制造价人员介绍投标要求和工程情况;

　　(2)工程造价人员按照编制标书的要求，编制完整的各专业工程造价，并自行复核一次;

　　(3)造价部设专人负责造价审核工作，对编出的造价进行复核和汇总，确认无误后，汇出报价;

　　(4)投标报价单位的领导组织有关部门和人员对标价做最终审定。

　　4、不参加投标或工程施工过程造价管理项目和零星项目的预结算只执行前三项程序。

　　5、造价内容要求套用定额合理，计量准确，价格可靠，内容齐全，力求避免出差错，既要防止低估漏算，也要杜绝高估冒算。具体内容为：

　　(1)造价编制说明

　　A、工程概况;

　　B、编制依据;

　　——设计图纸，标准图集及材料做法;

　　——参考定额，材料价格及费用标准，并确定有关费用;

　　——招标文件中有关报价附表的具体规定。

　　C、编制说明

　　——造价定额允许调整的项目，在造价中已经调整或未做调整(如暂定价格及暂估设备价格等风险材料);

　　——各项可调费用费率标准;

　　——给出的参考价、暂估价的材料、设备，须待竣工结算时按规定调整;

　　——招标文件的规定进行适当调整。

　　——市政工程考虑的施工组织设计或施工方案内容。

　　(2)工程量计算底稿

　　A、基本数据，以土建为例：

　　1外墙外围水平面积;

　　2基础轴线长度;

　　3门窗框外围尺寸;

　　4预留洞口尺寸;

　　5层高;

　　6檐高

　　B、工程量计算表按施工图纸循序计算，不得重复和遗漏。主要有：

　　1土建工程分基础、结构、屋面、门窗、楼地面、装饰、室外工程，按照定额工程量计算规则，计算工程量。

　　2市政工程分管道、道路、桥梁等不同工程对象，单独按照定额分项目，计算降水、土方、基底处理、下部结构、上部结构、附属设施、管道敷设及装修等项目，以及按照施工组织设计，计算临时设施各分项工程量;

　　3安装工程分采暖、通风、空调、消防、锅炉、煤气、变电、动力、照明、防雷、电视天线、电话、广播音响、电梯、设备安装及外线等专业工程项目，按照定额等计价规范工程量计算规则，计算分部分项工程量;

　　4房修工程按专业划分为土建和安装、拆除、翻修和修缮等项目，分工序计算工程量。

　　(3)造价费用计算表

　　土建、市政和专业安装、房修工程执行不同的费率标准，按有关规定的程序表计算。

　　(4)造价造价汇总表

　　(5)工程造价表

　　A、土建工程按定额子目排序与工程量计算表相对应，按照土建清单计价规则或定额计价规则分部小计，并计取其他相关费用，依据相关文件进行相应调整。

　　B、市政工程根据工程性质，分别按道路、桥梁、给水、排水(雨、污水)、煤气、热力等专业，套用市政工程清单计价规则或定额计价规则分部小计，并计取其他相关费用，依据相关文件进行相应调整。

　　C、安装工程按照工程分类，工程量计算的专业项目划分范围，分别套用专业定额，计算出人工费和工料合计，列出设备费用，计取有关费用。

　　D、房修工程，可参照前两条。

　　(6)材料指标汇总表

　　A、土建和水电安装工程，使用计算机程序分析量和汇总量，依据招标文件，给出材料汇总表;

　　B、市政工程、房修工程做法与土建工程相同。

　　(7)补充定额分析

　　造价清单与定额缺项的工程项目，均按清单编制规则规定编制补充清单或定额分析，格式及要求参照造价管理处有关规定。

　　(8)造价表格

　　按陕西省清单计价规则规定执行。

　　6、施工管理项目的造价书一式三份，内部使用，分发项目部一份，公司工程部、本部门各一份。 投标项目视投标要求而定。

　　7、编制造价的注意事项

　　(1)图示尺寸：轴线、层高、檐高、材料做法、基础埋深等有关数据与定额分项子目的相互关系;

　　(2)基本数据：建筑面积、轴线长度、轴线内包面积、层高、檐高、室内外高差要计算准确，多项子目套用同一数据的要保持一致;

　　(3)图纸未标明的材料，如：门窗五金和装饰材料，应在图纸会审时提出，并写入一次性洽商;

　　(4)造价中的参考价和暂估价材料、土建工程在编制说明中写明，水电安装工程列表附后;

　　(5)工程量的计算单位，要与定额单位统一，计价规范统一;

　　(6)定额规定可调项目的材料数量调整应加损耗率，定额中的不完全价格，应补入加损耗的主材价;

　　(7)新材料、新技术的补充单价，先进行市场询价，再补编定额。切忌套用造价价格中相似名称的单价。

　　8、工程中标价或经建设单位、造价审查部门审定的造价，即工程合同价，是工程价款结算基本数据。施工中的一切变更增减账，均以造价为基础，进行调增或调减。

　　9、造价经审定或中标后，项目过程管理负责人组织造价交底，由编审人员向技术、施工、计划、财务、机械、劳资等部门和现场施工人员进行交底，其内容是：

　　(1)编制依据;

　　(2)工程直接费人工、材料、机械费各是多少;

　　(3)定额中的综合计算费用项目，如土方、降水、打桩、塔吊等因素的造价收入和定额所含工程量;

　　(4)参考价和暂估价材料，设备的价格和定额可调项目;

　　(5)主要材料、设备，加工件的数量、数据、品种;

　　(6)图示不明确的部位，造价是怎样处理的;

　　(7)补充定额项目的组成;

　　(8)其他因素。