2019年咨询工程师考试《组织与管理》教材精讲：第八章第三节_第2页

　　三、《标准文件》合同条款的主要内容

　　(一)发包人的义务

　　(1)发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任;(2)发包人应委托监理人向承包人发出开工通知;

　　(3)发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整;(4)发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件;

　　(5)发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底;(6)发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款;(7)发包人应按合同约定及时组织竣工验收;

　　(8)发包人应履行合同约定的其他义务。

　　(二)承包人义务

　　(1)承包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证发包人免于承担因承包人违反法律而引起的任何责任。

　　(2)承包人应按有关法律规定纳税，应缴纳的税金包括在合同价格内。

　　(3)承包人应按合同约定以及监理人作出的指示，实施、完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。

　　(4)承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。

　　(5)承包人应采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。

　　(6)承包人应负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。

　　(7)承包人在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任。

　　(8)承包人应按监理人的指示为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件。

　　(9)交工验收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程

　　(10)承包人应履行合同约定的其他义务

　　(三)监理人的职责和权利

　　(1)监理人在行使某项权利前需要经发包人事先批准。

　　(2)监理人发出的任何质量应视为已得到发包人的批准，监理无权免除或者变更合同约定的发包人和承包人的权利、义务和责任

　　(3)合同约定的承包人的义务和责任，不因监理的检查和检验而减轻或接触。

　　历年考题

　　(13 年)

　　84.根据《标准施工招标文件》(2007 年版)，发包人的义务主要有( )。

　　A.提供施工场地B.保护施工场地

　　C.组织设计交底D.缴纳工程税费E.组织竣工验收

　　答案：ACE

　　复习指导：发包人的责任和义务、承包人的责任和义务相对在历年考试中考察较多，需要重点掌握

　　(四)工程进度条款

　　1、进度计划

　　经监理人批准的进度计划成为合同进度计划，是控制合同工程进度的依据，承包人根基进度计划，编制更为详细的分阶段或分项进度计划，报监理人审批合同进度计划应按照关键线路网络图和主要工作横道图两种形式进行编制无论什么情况导致的实际进度与进度计划不符时。

　　承包人在约定期限内提交修订的进度计划及相关资料，报监理人审批监理人也可以直接向承包人做出修改进度计划的指示。

　　2、异常恶劣的气候

　　当出现异常恶劣的气候，承包人有责任自行采取措施，避免或克服造成的损失，有权要求延长工期，发包人不同意延长工期，可以要求增加抢工的费用，但是不包括利润。

　　3、承包人的工期延误

　　(五)工程质量管理条款

　　1、发包人通过委托监理人对合同履行实施管理

　　2、材料和工程设备

　　(1)承包人提供的材料和工程设备

　　承包人应对其采购的材料和设备负责，并对材料的抽样检验和工程设备的检验测试

　　(2)发包人提供的材料和工程设备

　　发包人应对其采购的材料和设备负责

　　(3)材料和工程设备专用于合同工程和禁止使用不合格的材料和工程设备

　　3、工程质量

　　(1)工程质量要求

　　工程质量验收按合同约定验收标准执行。

　　(2)承包人的质量管理

　　(3)承包人的质量检查和监理人的质量检查

　　(4)隐蔽部位覆盖前的检查

　　(5)清楚不合格工程

　　(六)合同价款管理条款

　　1、变更

　　(1)变更的范围和内容

　　取消合同中一项工作、交由他人完成的除外，改变合同中任何一项工作的质量或其他特性，改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸，改变合同中任何一项工作的施工时间或改变施工工艺或顺序，追加额外工作。

　　(2)变更权和变更程序

　　(3)变更的股价原则

　　以标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价。

　　以标价工程量清单中没有适用于变更工作的子目的，但有类似的，在合理范围内参照类似子目的单价。

　　没有适用也没有类似的，由总监理工程师与合同双方共同商定。

　　2、价格调整

　　(1)物价波动

　　两种方法：价格指数调整价格差额、造价信息调整价格差额

　　(2)法律变化引起的价格调整

　　3、计量与支付

　　(1)计量

　　(2)预付款

　　(3)工程进度付款

　　(4)质量保证金

　　(5)竣工决算

　　(6)最终结清

　　复习指导：以上几块内容在历年考试中，考察较少，较为分散，无规律性，较难全面的掌握，一般性了解即可。

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