2016年咨询工程师《分析评价》讲义：第三章第一节

　　2016年咨询工程师《分析评价》讲义：第三章第一节   概述

　　一、建设方案研究的任务

　　建设方案研究的任务就是要对两个以上可能的建设方案进行优化选择。

　　二、建设方案研究的内容

　　建设方案研究的内容可随行业和项目复杂程度而异。

　　不同阶段建设方案研究的要求不同：

　　初步可行性研究阶段的建设方案研究比较粗略;

　　可行性研究阶段的建设方案研究要求全面深入。

　　大型或复杂工业项目的建设方案一般包括下列内容：

　　1.产品方案和建设规模

　　2.生产工艺技术

　　3.场(厂)址

　　4.原材料、燃料供应

　　5.总图运输

　　6.土建工程方案及防震抗震

　　7.公用、辅助及厂外配套工程

　　8.节能、节水

　　9.环境保护

　　10.安全、职业卫生与消防

　　11.组织机构与人力资源配置

　　12.项目进度计划

　　三、建设方案研究的作用

　　具有承前启后的作用：

　　1.在市场、资源研究的基础上，研究确定产品方案和建设规模;

　　2.为后续分析工作提供条件;

　　3.通过技术经济比较，完善建设方案，实现项目优化;

　　4.为项目实施阶段的初步设计提供依据。

　　5.为编制建设用地预审报告等相关工作提供基础数据和材料。

　　6. 为编制项目申请报告、资金申请报告以及金融机构贷款评估等提供基础性数据和材料。

　　7.为建设资源节约型社会，提供合理的节能、节水、节材、节地等资源性利用标准和设计技术。

　　一个好的项目建设方案，是实现项目目标、增加投资效益、规避投资风险的基础，因此建设方案研究工作的好坏，对项目的科学决策起着关键作用。

　　【例题3-1】建设方案设计为项目的(　)提供全面的基础方案和依据。(根据2005年真题改编)

　　A.施工图设计

　　B.融资方案

　　C.经济评价

　　D.初步设计

　　【答案】D

　　【解析】建设方案研究的作用之一就是为后面的初步设计提供基础方案和依据。

　　施工图设计则需要以初步设计为依据，融资方案的确定需要结合投资估算、建设方案、项目实施组织等进行。

　　经济评价则需要在投资估算的基础上，识别项目的效益和费用，利用相应的经济分析参数和指标进行分析。参见教材P79。

　　四、建设方案比选和优化

　　(一)比选要求与方法

　　1.要求

　　以符合国家及行业有关经济建设法规和技术政策为前提条件，满足一系列要求。

　　2.比选指标体系

　　比选指标体系包括技术层面、经济层面和社会层面(含环境层面)。

　　3.基础资料及数据

　　4.比选方法

　　(1)定性分析法

　　(2)定量分析法

　　(3)定量分析和定性分析相结合的方法

　　(4)项目整体方案比选与专项方案比选

　　①项目整体方案比选

　　②专项方案比选

　　(二)比选的范围及步骤

　　1.建设方案比选的范围

　　(1)项目总体方案

　　(2)分项工程方案

　　(3)各专业工程方案

　　2.建设方案比选的步骤

　　(1)命题和准备

　　(2)组织形式

　　(3)初审

　　(4)确定比较方法

　　(5)开展比选工作