课程代码：05565
一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1.物业法律关系的构成要素包括（ ）
A.时间、地点、人物 B.主体、内容、标的物
C.权利、义务、责任 D.主体、客体、内容
2.县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记，称为（ ）
A.总登记 B.初始登记
C.转移登记 D.变更登记
3.目前我国规范物业管理活动最基本的行政法规是（ ）
A.《城市房地产管理法》 B.《合同法》
C.《招标投标法》 D.《物业管理条例》
4.未按期进行房屋权属登记的，由登记机关责令其限期补办登记手续，并按原登记费的________倍以下收取登记费。（ ）
A.1 B.2
C.3 D.4
5.物业管理法律关系是指受到国家强制力保护的________之间的社会关系。（ ）
A.人与物 B.物与物
C.人与人 D.人或物
6.物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得________的同意。（ ）
A.业主 B.业主大会
C.业主委员会 D.业主和物业使用人
7.以担责方式的性质为标准，物业法律责任可以分为（ ）
A.制裁性责任、强制性责任、补救性责任 B.人身责任、财产责任
C.有限责任、无限责任 D.法定责任、约定责任
8.房地产转让或变更时，应当向________以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。（ ）
A.镇 B.县
C.市 D.省
9.下列物业可以出租的是（ ）
A.权属有争议的 B.属于违法建筑的
C.共有房屋取得共有人同意的 D.已抵押，未经抵押权人同意的
10.物业管理纠纷可以多种方式处理，其中调解根据________不同可分为民间调解、行政调解和司法调解。（ ）
A.性质 B.调解主持人的身份
C.内容 D.重要程度
