课程代码：00172
请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。
选择题部分
注意事项：
1．答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。
2．每小题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。
一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”
的相应代码涂黑。未涂、错涂或多涂均无分。
l、在我国产业分类中，房地产业属于
A、第一产业 B、第二产业
C、第三产业 D、第四产业
2、土地所有权在经济上实现的形式是
A、利润 B、成本
C、地租 D、税收
3、城市土地的第一次开发就是把原来的农业用地开发成为
A、第一产业用地 B、城市建设用地
C、第二产业用地 D、第三产业用地
4、下列风险属于房地产经营管理个别风险的是
A、通货膨胀风险 B、资本利率风险
C、财务风险 D、经济周期风险
5、土地使用权转让后，原土地使用权的受让人与国家所确定的权利义务关系应
A、全部转让给新的受让人 B、部分转让给新的受让人
C、不必转让给新的受让人 D、由新的受让人与国家重新确定
6、根据建设部2000年3月29日颁发的《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发二级资质企业，所从事房地产开发经营活动的年期应不少于
A、4年 B、3年
C、2年 D、1年
7、根据工程承包的范围和内容，承发包方式可以分为：全过程承包、阶段承包和
A、统包 B、专项承包
C、联合承包 D、直接承包
8、《人民共和国土地管理法》规定，征地审批需国务院批准的是基本农田以外的耕地一次超过
A、25公顷 B、30公顷
C、35公顷 D、40公顷
9、对于替代性差的特殊房屋，其适合的买卖方式是
A、预售 B、互换
C、赠与 D、拍卖
10、房地产经营管理资金主要来自于
A、自有资金和借入资金 B、自有资金和企业股本
C、企业注册资金和赠与资金 D、抵押货款和社会集资
