非选择题部分
注意事项：
用黑色字迹的签字笔或钢笔将答案写在答题纸上，不能答在试题卷上。
三、名词解释题(本大题共5小题，每小题3分，共15分)
36．房地产需求
37．法定存款准备金率
38．房地产业
39．城市地租
40．住房金融
四、简答题(本大题共6小题，每小题5分，共30分)
41．简述房地产业周期性波动的特点。
42．简述决定城市土地区位的主要因素。
43．简述增加房地产企业收益的途径。
44．简述决定房地产供给的主要因素。
45．简述房地产保险的必要性。
46．简述按收入水平确定不同层次住房价格的方法。
五、论述题(本大题共2小题，每小题l0分，共20分)
47．试述现实生活中对某一宗商品住房价格评估产生估价结果差异的原因。
48．针对开发项目可能出现的质量问题，论述建设监理对保障项目质量的重要意义。
