迁出房屋或退出土地对债务人影响是很大。这种执行是非常困难的。
例：法警到在执行房屋的现场之后，要把债务人从房屋中驱赶出去，债务人会把自己的小孩送出去哀求；成年人可能光着膀子拿把菜刀，大喊谁进来我劈死谁；老年人可能会把自己用铁锁链捆在柱子上，高喊房在人在，房不在人亡。
重点掌握基本流程即可：发出执行公告――通知有关人员到场――依法强制执行――制作执行笔录――交付。
第三节 保障性的执行措施
本章讲这些措施并不是执行的本身，而是为了保障执行的顺利进行而采取的一些辅助性措施。
一、查询债务人的存款
查询债务人的存款是一种保障性的执行措施。只需了解它的性质。
二、搜查债务人的财产
也是一种保障性的执行措施。搜查涉及到债务人的诸多权利，甚至包括宪法权利，因此适用条件应当是学习的重点。
1.生效法律文书确定的履行义务的期限已经届满；
2.债务人拒不履行的法律文书确定的义务；
3.人民法院认为债务人存在隐匿财产的行为。
记住基本程序即可：法院院长签发搜查令――通知有关人员到场――搜查――采取查封、扣押措施、制作查封、扣押财产清单――制作搜查笔录。
三、责令支付迟延履行行利息或迟延履行金（重点）
1.责令支付迟延履行利息
所谓责令支付迟延履行利息是指当债务是金钱债务时，如果债务人在法定履行期限届满后，仍然不自觉履行债务时。人民法院将会裁定他支付双倍利息。
适用于给付金钱债务的执行程序，迟延履行利息按银行同期贷款最高利率计算，加倍给付，利息从最后履行期次日起算直至履行完毕之日止。
2.加倍责令支付迟延履行金
适用于给付金钱债务以外的执行程序。
（1）造成损失的，双倍计算损失；
（2）没有造成损失的，由人民法院根据具体情况确定迟延履行金的数额。
四、办理财产权证照转移手续
如果有关财产的交付是需要办理产权变更手续的，由人民法院通知相关部门办理。
五、对剩余债务的继续执行
在执行程序中，人民法院采取查询、冻结、划拨债务人的存款，扣留、提取债务人的收入，查封、扣押、冻结、拍卖、变卖债务人的财产等项执行措施后，债务人仍不能清偿债务的，应当由其继续履行义务；债权人发现债务人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。这种制度称为继续执行。
1.继续执行的事由：
（1）债务人暂时无履行能力。债务人暂时无履行能力的，待有履行能力时，可以申请继续执行。
（2）债务人转移、隐匿财产，抽逃资金或者外出躲债，债权人发现其财产后，可以申请继续执行。
2.债权人发现债务人的财产后，可以损失申请继续执行，没有期限的规定。继续执行如附骨之锥，迫使债务人履行债务。
