2017年自考《房地产经济学》复习试题及答案_第3页

　　三、多项选择题

　　1.以房管局为产权单位的公有房产包括( ACE )

　　A.政府接管的 B.政府代管的

　　C.国家经租的D.国家收购的 E.国家投资新建的

　　2.在房地产经济领域，研究土地问题主要是研究( ACE )

　　A.土地制度 B.土地关系

　　C.土地权属转移D.土地利用经济 E.土地收益分配

　　3.形成级差地租I的条件有( BD )

　　A.土地数量的有限 B.土地位置的差别

　　C.土地所有权的存在D.土地肥沃程度的差别

　　E.在同一地块上连续投资产生的劳动生产率的差

　　4.房地产公司是( ABDE )

　　A.以经营房地产为主业的企业 B.房地产业最基本的经营管理主体

　　C.生产性企业 D.非生产性企业 E.资金密集型企业

　　5.房地产市场的需求主体包括( ABCDE )

　　A.家庭 B.企业

　　C.事业单位D.政府部门

　　E.各类房地产经营组织

　　6.房地产综合开发的特征是( BCDE )

　　A.经济性 B.整体性

　　C.统一性D.系统性 E.科学性

　　7.工程监理包括( ADE )

　　A.价格控制 B.成本控制

　　B.C.材料控制D.工程质量监理 E.工程进度监理

　　8.我国房地产经营的原则是( ABDE )

　　A.等价交换原则 B.租售并举原则

　　C.循序渐进原则D.市场竞争原则 E.经营与服务相结合原则

　　9.按付款条件，房地产出售方式有( CD )

　　A.一次性付款 B.分期付款

　　C.平价出售D.优惠价出售 E.银行按揭

　　10.市场比较法可细分为( CDE )

　　A.剩余法 B.重置价格法 C.因素比较法D.路线估价法 E.长期趋势法