自学考试《资产评估》章节试题及答案：第1章_第3页

　　三、判断题

　　1、咨询性使资产评估结论常用于财产诉讼和政府对财产的征用和管理。

　　2.企业的借入资产不可纳入被评估资产的范围，因为企业不拥有其所有权。

　　3.政府发布的经济信息也是一种经济资源，具有为企业带来经济利益的潜能，因而也是资产评估的对象。

　　4.根据权益的性质，整体资产评估对象可以分为：控制权益、投资权益、所有者权益。其中，投资权益包括所有者投资和负债投资，能较好地放映企业稳定的生产能力，是控制权益扣除流动负债的余额。

　　5.根据国际评估准则中的定义，固定资产包括有形和无形两类。其中，无形固定资产又包括长期投资、长期应收账款、结转的费用、商誉、商标、专利以及类似资产。

　　6.为了保证资产评估的独立性，资产评估机构收取的劳务费只与工作量相关，不与被评估资产的价值挂钩，并应受到公众监督。

　　7.根据资产的法律意义分类，全部资产要素可以分为财产与合法权利。

　　8.若评估对象是市中心的一块土地，按照有关规定，该块土地可以用于建造商务办公楼，也可以建造一般居民住宅，评估人员应依据最佳利用原则，按照前一个用途进行估价。

　　9.资产评估通过对资产的现时价值进行评定和估算，为各项资产业务提供公正的价值尺度。这是资产评估最基本的功能。

　　10.科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。

　　四、简答题

　　1.什么是资产评估，它由哪些基本要素组成?

　　2.市场经济中，资产评估的功能有哪些?

　　3.简述资产评估中确认评估对象的标准?

　　4.资产评估对象可以依据哪些标准进行分类?