三、多项选择题
1.下列关于契税的表述中,正确的有( )。
A.契税的纳税人为我国境内土地.房屋权属的转让者
B.契税的征税对象是我国境内转移土地.房屋的权属
C.契税实行幅度比例税率
D.契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人
2.下列不用缴纳房产税的设施有( )
A. 露天停车场 B.变电塔 C. 厂区围墙 D.仓库
3.契税的征税范围包括()。
A.国有土地使用权的出让
B.房屋赠与
C.房屋买卖
D.国有土地使用权的转让
4.车船税的计税依据有( )。
A. 辆 B.净吨位 C.车辆价值 D.税务机关核定的价值
5.下列情况,可免征契税的有( )。
A.学校承受土地用于教育的
B.承受荒山土地使用权并用于农业生产的
C.国家机关承受房屋用于办公的
D.军事单位承受房屋用于军事设施的
四、判断题(判断对错)
1.房屋赠与不征契税。
2.人民团体的车船一律免车船税。
3.房屋交换征契税。
4.坐落在农村的房产一律征房产税。
5.对以房产投资联营的,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产评估值作为计税依据计征房产税。
五、简答题
1.简述财产税制的分类。
2.简述财产税制的特点。
3.简述财产税制的作用。
4.简述财产税的纳税人的规定。
5.简述契税的征税对象。
六、计算题
1.某企业××××年度拥有两处房产,一处自用房产,账面原值800万元,另一处出租房产,账面原值200万元,年租金100万元。请计算该企业该年度应纳的房产税(所在省规定,从价计征的按原值一次扣除30%)。
2.张女士在某市共有两套住房,将其中一套住房与王先生交换,支付给王先生换房差价款220 000元;将另一套出售给赵先生,成交价格为700 000元,所在省规定契税的税率为3%。请计算上述三人的涉税行为应缴纳的契税税额。
3.鸿运公司拥有乘人大客车30辆,小客车18辆、载货汽车20辆(货车载重净吨位均为10吨)。乘人大客车每辆年税额500元,小客车每辆年税额450元,载货汽车每吨年税额100元。请计算该公司应纳的车船税。