中级会计师《会计实务》每日一练（2020.11.6）

　　【例题·多选题】北方公司为从事房地产开发的上市公司。2017年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量。2017年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2018年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成。2018年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2018年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2018年12月31日不应单独确认为无形资产(土地使用权)的有(　)。

　　A.甲地块的土地使用权　　 B.乙地块的土地使用权

　　C.丙地块的土地使用权 　　D.丁地块的土地使用权

　　『正确答案』BC

　　『答案解析』乙地块和丙地块均用于建造对外出售的房屋建筑物，这两地块土地使用权应该计入所建造房屋建筑物的成本，所以答案是BC。

　　【例题·单选题】A公司2018年年初开始进行新产品专利技术的研究开发，研究阶段共发生支出400万元，开发阶段共发生支出600万元(假定均符合资本化条件)，至2019年年初研发成功，并向国家专利局提出专利权申请且获得专利权，实际发生注册登记费等80万元。该项专利权法律保护年限为10年，预计使用年限为8年。则A公司对该项专利权2019年度应摊销的金额为(　)万元。

　　A.75　 B.68　 C.85　 D.135

　　『正确答案』C

　　『答案解析』该项专利权的入账价值为680(600+80)万元，应按照8年期限摊销，2019年度应摊销的金额=680÷8=85(万元)。

　　【例题·单选题】甲公司2×14年初购买了一项管理部门使用的专利权，初始确认成本为350万元，法定年限为10年，预计有效使用期限为8年。2×14年年初乙公司与甲公司签订协议，约定5年后，即2×19年初购买甲公司这项专利权，购买价格为26万元，按直线法摊销，则甲公司2×14年计提的无形资产摊销额是(　)万元。

　　A.70　 B.43.75　 C.64.8　 D.35

　　『正确答案』C

　　『答案解析』该专利权的摊销年限应选择法定期限10年、有效使用期限8年及合同约定期限5年中的较低者，即5年摊销期;专利权5年后的出售价26万元应界定为净残值;因此，无形资产每年的摊销额=(350-26)÷5=64.8(万元)。