【2016·单选题】企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入( )。
A.其他综合收益
B.公允价值变动损益
C.资本公积
D.资产减值损失
【答案】 B
【例题·单选题】甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2016年1月1日，该项投资性房地产具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价3000万元，已计提折旧1500万元，计提减值准备250万元，当日该写字楼的公允价值为3500万元。甲公司按净利润的10%计提盈余公积。不考虑所得税等因素的影响，该事项对“利润分配——未分配利润”科的影响金额为( )万元。
A.2025 B.2250 C.0 D.1800
【答案】 A
【2017·多选题】下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有( )。
A.自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
D.满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
【答案】 AD
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