中级会计师考试《中级会计实务》每日一练（2019.7.22）

　　【例·单选题】甲公司2018年12月以1 900万元的价格从产权交易中心竞价获得一项专利权，另支付相关税费60万元。为推广由该专利权生产的产品，甲公司发生广告宣传费用10万元、展览费用5万元。甲公司竞价取得专利权的入账价值为(　)万元。

　　A.1 900　　B.1 960

　　C.1 970　　D.1 975

　　『正确答案』B

　　『答案解析』无形资产的入账价值=1 900+60=1 960(万元)。

　　【例·多选题】(2018年考题)下列关于企业土地使用权会计处理的表述中，正确的有(　)。

　　A.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算

　　B.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

　　C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算

　　D.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』选项A，应作为投资性房地产核算。

　　【例·判断题】(2018年考题)甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权的成本应当计入厂房的建造成本。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。

　　【例·判断题】(2016年考题)企业为建造厂房取得土地使用权而支付的土地出让金应当计入在建工程成本，并在完工后转入固定资产。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』应确认为无形资产，厂房建造期间，无形资产的摊销额计入在建工程成本。