1.企业的投资性房地产采用成本计量模式。2007年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为120万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日固定资产的入账价值为( )万元。
A. 100
B. 80
C. 90
D. 120
【正确答案】 D
【答案解析】 教材P88页有详细的解释。
2.关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法正确的是( )。
A.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
B.已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
C.企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择
D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值转为成本模式
【正确答案】 D
【答案解析】 企业对投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的应当做为会计政策变更进行处理，企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更.
3.企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将处置收入计入( )。
A.公允价值变动损益
B.营业外收入
C.其他业务收入
D.资本公积
【正确答案】 C
【答案解析】 企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将处置收入计入其他业务收入。
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