【知识点1】土地使用权的处理
【多选题】下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中,正确的有( )。(2018年)
A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
C.工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算
D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
【答案】ABD
【解析】工业企业将土地使用权以经营租赁方式出租作为投资性房地产核算,选项C错误。
【判断题】企业将土地使用权用于自行开发建造自用厂房的,该土地使用权与厂房应分别进行摊销和提取折旧。( )(2015年)
【答案】√
【解析】企业外购土地使用权通常应单独确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。
【知识点2】无形资产减值测试
【多选题】下列各项关于无形资产会计处理的表述中,正确的有( )。(2018年)
A.使用寿命不确定的无形资产,至少应于每年年末进行减值测试
B.无形资产计提的减值准备,在以后期间可以转回
C.使用寿命不确定的无形资产,不应计提摊销
D.使用寿命有限,摊销方法由年限平均法变更为产量法,按会计估计变更处理
【答案】ACD
【解析】选项B,无形资产计提的减值准备在以后持有期间不可以转回。
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【单选题】2014年12月31日,甲公司某项无形资产的原价为120万元,已摊销42万元,未计提减值准备,当日,甲公司对该无形资产进行减值测试,预计公允价值减去处置费用后的净额为55万元,未来现金流量的现值为60万元,2014年12月31日,甲公司应为该无形资产计提的减值准备为( )万元。(2015年)
A. 18
B. 23
C. 60
D. 65
【答案】A
【解析】无形资产的可收回金额为公允价值减去处置费用后的净额与未来现金流量的现值两者中较高者,所以该无形资产的可收回金额为60万元,2014年年末无形资产账面价值=120-42=78(万元),应计提减值准备的金额=78-60=18(万元)。
【知识点3】使用寿命有限的无形资产摊销的会计处理
【计算分析题】甲公司2015年至2016年与F专利技术有关的资料如下:
资料一:2015年1月1日,甲公司与乙公司签订F专利技术转让协议,协议约定,该专利技术的转让价款为2000万元。甲公司于协议签订日支付400万元,其余款项自当年末起分4次每年末支付400万元。当日,甲、乙公司办妥相关手续,甲公司以银行存款支付400万元,立即将该专利技术用于产品生产,预计使用10年,预计净残值为零,采用直线法摊销。
甲公司计算确定的该长期应付款项的实际年利率为6%,年金现值系数(P/A,6%,4)为3.47。
资料二:2016年1月1日,甲公司因经营方向转变,将F专利技术转让给丙公司,转让价款1500万元收讫存入银行。同日,甲、丙公司办妥相关手续。
假定不考虑其他因素。
要求:
(1)计算甲公司取得F专利技术的入账价值,并编制甲公司2015年1月1日取得F专利技术的相关会计分录。
(2)计算2015年专利技术的摊销额,并编制相关会计分录。
(3)分别计算甲公司2015年未确认融资费用的摊销金额及2015年12月31日长期应付款的摊余成本。
(4)编制甲公司2016年1月1日转让F专利技术的相关会计分录。(2017年改编)
【答案】
(1)F专利技术的入账价值=400+400×3.47=1788(万元)。
借:无形资产 1788
未确认融资费用 212
贷:银行存款 400
长期应付款 1600
(2)2015年专利技术的摊销额=1788/10=178.8(万元)。
借:制造费用(生产成本) 178.8
贷:累计摊销 178.8
(3)
2015年未确认融资费用的摊销金额=(1600-212)×6%=83.28(万元);
2015年12月31日长期应付款的摊余成本=(1600-400)-(212-83.28)=1071.28(万元)。
(4)
借:银行存款 1500
累计摊销 178.8
资产处置损益 109.2
贷:无形资产 1788
【多选题】下列关于使用寿命有限的无形资产摊销的表述中,正确的有( )。(2014年改编)
A.自达到预定用途的下月起开始摊销
B.至少应于每年年末对使用寿命进行复核
C.有特定产量限制的经营特许权,应采用产量法进行摊销
D.无法可靠确定与其有关的经济利益预期消耗方式的,应采用直线法进行摊销
【答案】BCD
【解析】选项A,使用寿命有限的无形资产应自达到预定用途的当月开始摊销。
【判断题】企业用于生产某种产品的、已确认为无形资产的非专利技术,其摊销金额应计入当期管理费用。( )(2014年)
【答案】×
【解析】无形资产用于生产某种产品的,其摊销金额应当计入产品的成本。
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