2020年中级会计师《经济法》考试习题及答案九_第2页

　　11.甲公司与乙公司签订一买卖合同，合同约定，甲公司须在1个月内向乙公司提供200台电视机，总价款100万元。合同签订后，乙公司按约定向甲公司交付了定金20万元。甲公司依约分两批发运电视机，不料，第一批100台电视机在运输过程中遭遇泥石流，致使电视机全部毁损;第二批100台电视机在运输过程中被甲公司的债权人丙强行扣押、变卖，最终，乙公司未能收到电视机，欲向甲公司主张定金责任。根据担保法律制度的规定，下列关于甲公司定金责任承担的表述中，正确的是( )。

　　A.甲公司无须承担定金责任，因为没有交付电视机是不可抗力和第三人原因导致的，甲公司没有过错

　　B.甲公司须承担全部定金责任，因为甲公司违反合同约定，未将电视机交付给乙公司

　　C.甲公司只需承担一半定金责任，因为不可抗力导致的第一批100台电视机未能交付，不适用定金罚则

　　D.甲公司只需承担一半定金责任，因为第三人原因造成的第二批100台电视机未能交付。不适用定金罚则

　　正确答案:C

　　解析:(1)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。(2)因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则;在本题中，第一批货物因泥石流全部毁损。属于不可抗力原因，不适用定金罚则;第二批货物因甲公司的债权人丙对该批货物实行强行扣押、变卖而未能交付，属于第三人过错致使主合同不能履行，适用定金罚则。

　　12.甲、乙订立买卖面粉的合同，约定每吨3000元，由丙为乙提供保证;后来，甲、乙未经丙的同意，将面粉的价格调整为每吨3800元。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的是( )。

　　A.丙不再承担保证责任

　　B.丙仍应按照调整前的价格承担保证责任

　　C.丙应当按照调整后的价格承担保证责任

　　D.未经丙的同意，甲、乙对价格的调整无效

　　正确答案:B

　　解析:保证期间，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意;未经保证人书面同意的主合同变更，如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。

　　13.甲从乙银行贷款200万元，双方于8月1日签订贷款合同，丙以保证人身份在贷款合同上签字，因担心丙的资信状况，乙银行又要求甲提供担保，为此双方于8月3日签订书面质押合同，质物为甲的一辆轿车(价值80万元)，当日甲将轿车交付给乙银行。现甲到期无力偿还贷款，下列有关乙银行权利的表述中，符合法律规定的是( )。

　　A.乙银行只能先主张保证债权，因为质物的价值远不足以清偿债权

　　B.乙银行只能先主张质权，因为物的担保优于保证担保

　　C.乙银行只能先主张保证债权，因为保证债权先于质权成立

　　D.乙银行只能先主张质权，因为质权担保是债务人甲自己提供的

　　正确答案:D

　　解析:当事人对担保责任承担顺序没有约定或者约定不明的，如果保证与债务人提供的物的担保并存，则债权人应先就债务人的物的担保求偿，保证人在物的担保不足清偿时承担补充清偿责任。

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　　14.甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)参加竞标，取得A地块的建设用地使用权以开发住宅小区，国有土地使用权证颁发后，甲公司以A地块的建设用地使用权向乙银行抵押贷款3000万元，用该笔借款甲公司在A地块上建成10幢住宅楼并通过竣工验收。根据物权法律制度的规定，下列说法中，正确的是( )。

　　A.根据“房地一体”原则，住宅楼当然成为抵押物的一部分

　　B.该住宅楼售出前可以作为抵押物的一部分，一经售出则不能作为抵押物

　　C.住宅楼不属于抵押物，抵押权实现时，乙银行仅能申请人民法院拍卖A地块的建设用地使用权，而不能拍卖住宅楼

　　D.抵押权实现时，乙银行有权申请人民法院将A地块的建设用地使用权和住宅楼一同拍卖，但是对住宅楼拍卖所得，乙银行无权优先受偿

　　正确答案:D

　　解析:以建设用地使用权设定抵押，土地上新增的房屋不属于抵押物;抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与建设用地使用权一同变价，但对新增房屋拍卖所得款项，抵押权人无权优先受偿。

　　15.甲因急需用钱，以其价值15000元的相机作抵押，分别向乙借款6000元、向丙借款4000元。甲与乙于1月8日签订了相机抵押合同，双方未办理抵押物登记;甲与丙于1月9日签订了相机抵押合同，双方亦未办理抵押物登记。后因甲无力偿还借款，乙、丙行使抵押权，依法拍卖甲的相机，拍卖所得款9000元。下列关于乙、丙对相机拍卖所得款的分配方案中，正确的是( )。

　　A.乙分得5400元、丙分得3600元

　　B.乙分得6000元、丙分得3000元

　　C.乙分得4500元、丙分得4500元

　　D.乙分得5000元、丙分得4000元

　　正确答案:A

　　解析:重复抵押时，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;登记顺序相同的，按照债权比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记，按照债权比例清偿。在本题中，乙、丙的抵押权均未登记，应按债权比例分享该拍卖所得款。

　　16.以下列各项权利设定质押时，应当向证券登记结算机构办理出质登记的是( )。

　　A.汇票

　　B.上市公司股权

　　C.著作财产权

　　D.应收账款

　　正确答案:B

　　解析:(1)选项A：汇票质押自交付权利凭证之日起设立物权法意义上的质权; (2)选项C：知识产权中的财产权质押，自向有关主管部门办理出质登记时设立;

　　(3)选项D：应收账款质押，自信贷征信机构办理出质登记时设立。

　　17.甲公司将一台生产设备抵押给乙公司，以担保其所欠债务10万元，双方办理了抵押登记手续。后因生产设备出现故障，甲公司聘请丙公司上门修理，欠付修理费1万元。后因甲公司无力偿还债务，甲、乙公司将该生产设备委托拍卖，得款8万元。根据规定，下列说法正确的是( )。

　　A.乙公司可以就该8万元优先受偿，丙公司的优先受偿权因顺位在后无法实现

　　B.乙公司可以就该8万元优先受偿，丙公司没有优先受偿权

　　C.丙公司可以就该8万元优先受偿1万元，其余7万元由乙公司优先受偿

　　D.乙、丙公司就该8万元按照10：1的比例优先受偿

　　正确答案:B

　　解析:债权人合法占有债务人的动产，是成立留置权的首要条件;在本题中，丙公司系上门修理，并未占有甲公司的生产设备，无法成立留置权，不享有优先受偿权。

　　18.甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙，双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据物权法律制度的规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是()。

　　A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权

　　B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权

　　C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权

　　D.乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效

　　正确答案:B

　　解析:抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。

　　19.北京市的甲公司向乙银行借款10亿元，约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权作为抵押，双方办理了抵押登记手续。之后，甲公司又在A大厦所在地块上新建了一幢商务配楼，但尚未竣工。甲公司到期无法偿还乙银行的贷款。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

　　A.商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地，当然成为抵押物的一部分

　　B.商务配楼是在建工程，不得抵押、拍卖和转让

　　C.乙银行请求法院拍卖抵押物时，只能请求法院拍卖A大厦和整个项目地块的建设用地使用权，而不能请求法院拍卖商务配楼的房屋所有权

　　D.乙银行可以请求法院将A大厦和商务配楼以及整个项目地块的建设用地使用权一同拍卖，但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿

　　正确答案:D

　　解析:以建设用地使用权设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押物。抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋的变价所得，抵押权人无权优先受偿。

　　20.甲公司向乙银行借款500万元，拟以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺少办公场所，于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房，但未办理登记手续。借款到期后，甲公司未能偿还借款，乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是()。

　　A.乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权

　　B.乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权

　　C.乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履行抗辩权

　　D.乙银行无权这样做，因其对标的物不享有抵押权

　　正确答案:D

　　解析:办公用房(不动产)的抵押必须办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。