会计中级职称考试试题：经济法每日一练(2016.07.16)

　　多项选择题

　　陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有( )。

　　A.陈某可以留置该房屋作为担保

　　B.陈某可以出售房屋并优先受偿

　　C.陈某可以应付租金抵销1万元货款

　　D.陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

　　【正确答案】 ABD

　　【知 识 点】 本题考核点是合同权利义务终止的具体情形。

　　【答案解析】 (1)选项A：留置权的行使对象仅限于动产，不包括不动产;(2)选项B：在陈某与王某的货款债务中，并未将王某的房屋设为担保物，陈某不享有任何优先受偿权;(3)选项C：当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外;(4)选项D：同时履行抗辩权的行使限于“同一双务合同”，在本题中，“租金”和“货款”分属两个不同的合同。

　　单项选择题

　　根据合同法律制度的规定，下列关于提存的法律效果的表述中，正确的是( )。

　　A.标的物提存后，毁损、灭失的风险由债务人承担

　　B.提存费用由债权人负担

　　C.债权人提取提存物的权利，自提存之日起2年内不行使则消灭

　　D.提存期间，标的物的孳息归债务人所有

　　【正确答案】 B

　　【知 识 点】 本题考核点是合同权利义务终止的具体情形。

　　【答案解析】 (1)选项A：标的物提存后，毁损、灭失的风险由“债权人”承担;(2)选项C：债权人领取提存物的权利，自提存之日起“5年内”不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归“国家”所有;(3)选项D：提存期间，标的物的孳息归“债权人”所有。

　　多项选择题

　　债务人甲因债权人乙下落不明，遂将作为合同标的物的名贵西服一套交当地公证机关提存。根据合同法律制度的规定，下列关于提存期间当事****利义务的表述中，正确的有( )。

　　A.西服提存后，甲负有通知义务

　　B.保管西服产生的保管费由乙承担

　　C.如果西服因为地震灭失，损失由乙承担

　　D.如果自提存之日起5年后，乙仍没有领取西服，甲可以在交付保管费后取回西服

　　【正确答案】 BC

　　【知 识 点】 本题考核点是合同权利义务终止的具体情形。

　　【答案解析】 (1)选项A：标的物提存后，除债权人“下落不明”的以外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人;(2)选项BC：标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担，标的物的孳息归债权人所有，提存费用由债权人负担;(3)选项D：债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归“国家”所有。