中级会计师《财务管理》每日一练(2021.11.04)

　　【多选题】在确定融资租赁的租金时，一般需要考虑的因素有(　　)。

　　A.租赁公司办理租赁业务所发生的费用

　　B.租赁期满后租赁资产的预计残值

　　C.租赁公司购买租赁资产所垫付资金的利息

　　D.租赁资产价值

　　【答案】ABCD

　　【解析】融资租赁每期租金的多少，取决于以下几项因素：(1)设备原价及预计残值。包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及设备租赁期满后出售可得的收入。(2)利息。指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。(3)租赁手续费和利润。指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。

　　【单选题】下列各项中，不计入融资租赁租金的是(　　)。

　　A.租赁手续费

　　B.承租公司的财产保险费

　　C.租赁公司垫付资金的利息

　　D.设备的买价

　　【答案】B

　　【解析】融资租赁每期租金的多少，取决于以下几项因素：(1)设备原价及预计残值。包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及设备租赁期满后出售可得的收入;(2)利息。指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息;(3)租赁手续费和利润。指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润，因此本题选项B正确。

　　【单选题】企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归出租人所有，租期为5年，年利率10%，租赁手续费率每年2%。若采用先付租金的方式，则平均每年年初支付的租金为(　　)万元。[(P/F，12%，5)=0.5674，(P/A，12%，5)=3.6048]

　　A.123.84

　　B.123.14

　　C.137.92

　　D.137.35

　　【答案】B

　　【解析】[500-5×(P/F，12%，5)]=先付租金×(P/A，12%，5)×(1+12%)，先付租金=(500-5×0.5674)/(3.6048×1.12)=123.14(万元)。