中级会计职称《财务管理》每日一练（2019.8.3)

　　【例题•多选题】在确定融资租赁的租金时，一般需要考虑的因素有( )。(2018年卷Ⅱ)

　　A.租赁公司办理租赁业务所发生的费用

　　B.租赁期满后租赁资产的预计残值

　　C.租赁公司购买租赁资产所垫付资金的利息

　　D.租赁资产价值

　　【答案】ABCD

　　【解析】融资租赁每期租金的多少，取决于以下几项因素：(1)设备原价及预计残值。包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及指设备租赁期满后出售可得的收入。(2)利息。指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。(3)租赁手续费。指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。

　　【例题•单选题】下列各项中，不计入融资租赁租金的是( )。(2017年)

　　A.租赁手续费

　　B.承租公司的财产保险费

　　C.租赁公司垫付资金的利息

　　D.设备的买价

　　【答案】B

　　【解析】融资租赁每期租金的多少，取决于以下几项因素：(1)设备原价及预计残值。包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及指设备租赁期满后出售可得的收入;(2)利息。指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息;(3)租赁手续费。指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润，因此本题选项B正确。

　　【例题•单选题】下列各项中，不属于融资租赁租金构成内容的是( )。(2013年)

　　A.设备原价

　　B.租赁手续费

　　C.租赁设备的维护费用

　　D.垫付设备价款的利息

　　【答案】C

　　【解析】采用融资租赁时，在租赁期内，出租人一般不提供维修和保养设备方面的服务，由承租人自己承担，所以租赁设备维护费不属于融资租赁租金构成项目。