2016年招标师《项目管理》知识点精选3.6.3建设工程履行合同的担保方式

2016年招标师《项目管理》知识点精选3.6.3建设工程履行合同的担保方式

　　(1)建设工程项目履行合同的担保形式

　　根据我国法律规定，合同的担保形式有定金、保证、抵押、留置权、质押五种。

　　(2)投标保证金

　　1)投标保证金的概念。

　　是指为了避免因投标人投标后随意撤回、撤销投标或随意变更应承担相应的义务给招标人和招标代理机构造成损失，要求投标人提交的担保。投标保证金的形式有很多种，通常有：现金、支票、银行汇票、不可撤销信用证、银行保函，由保险公司或者担保公司出具的投标保证书。

　　投标保证金酌数额一般不超过投标价的2%左右，且最高不得超过80万元人民币。

　　投标保证金有效期通常应当超出投标有效期30日。投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。

　　2)投标保证金的形式与作用。

　　投标保证金的形式有很多种，通常有：现金、支票、银行汇票、不可撤销信用证、银行保函，由保险公司或者担保公司出具的投标保证书。

　　投标保证金的作用：用于筛选投标人，确保合格者投标以及中标者将签约和提供发包人所要求的履约、预付款担保。

　　(3)履约担保

　　履约担保一般有三种形式：银行保函、履约担保书和保留金。

　　履约担保的内涵：发包人通过在招标文件中规定要求承包人提交的保证履行合同义务的担保。

　　(4)预付款担保

　　预付款担保一般有两种形式，如下表所示：

　　(5)支付担保

　　支付担保的内容和形式。支付担保是指应承包人的要求，发包人提交的保证履行合同中约定的工程款支付义务的担保。