2019年造价工程师考试《造价管理》考点：第一章第五节

第五节：国内外工程造价管理发展

　　掌握要点：

　　一、发达国家和地区工程造价管理

　　1. 掌握 ENR 造价指数

　　2.掌握通用合同文本的相关内容

　　二、我国工程造价管理发展

　　一、发达国家和地区工程造价管理

　　(一)代表性国家和地区的工程造价管理

　　1.英国工程造价管理

　　2. 美国工程造价管理

　　3. 日本工程造价管理

　　4. 我国香港地区工程造价管理

　　加入考试网造价工程师学习群：645190997  获取更多备考资料

　　(二)发达国家和地区工程造价管理的特点

　　1.政府的间接调控

　　2. 有章可循的计价依据

　　3. 多渠道的工程造价信息

　　如在美国，建筑造价指数一般由一些咨询机构和新闻媒介来编制，在多种造价信息来源中，工程新闻记录(Engineering News Record,ENR)造价指数是比较重要的一种。编制 ENR 造价指数的目的是为了准确地预测建筑价格，确定工程造价。它是一个加权总指数，由构件钢材、波特兰水泥、木材和普通劳动力 4 种个体指数组成。ENR 共编制 2 种造价指数，一是建筑造价指数，一是房屋造价指数。这两个指数在计算方法上基本相同，区别仅体现在计算总指数中的劳动力要素不同。ENR 指数资料来源于20 个美国城市和 2 个加拿大城市，ENR 在这些城市中派有信息员，专门负责收集价格资料和信息。ENR 总部则将这些信息员收集到的价格信息和数据汇总，并在每个星期四计算并发布最近的造价指数。

　　4. 造价工程师的动态估价

　　5. 通用的合同文本

　　JCT 合同体系是英国的主要合同体系之一，主要通用于房屋建筑工程。

　　美国建筑师学会(AIA)的合同条件体系更为庞大，分为 A、B、C、D、F、G 系列。

　　其中，A 系列是关于发包人与承包人之间的合同文件;

　　B 系列是关于发包人与提供专业服务的建筑师之间的合同文件;

　　C 系列是关于建筑师与提供专业服务的顾问之间的合同文件，

　　D 系列是建筑师行业所用的文件;

　　F 系列是财务管理表格;

　　G 系列是合同和办公管理表格。

　　AIA 系列合同条件的核心是“通用条件”。采用不同的计价方式时，只需选用不同的“协议书格式”

　　与“通用条件”结合。AIA 合同条件主要有总价、成本补偿及最高限定价格等计价方式。

　　6.重视实施过程中的造价控制

　　【习题】美国建筑师学会(AIA)合同条件体系中的核心是( )。【2012】

　　A.财务管理表格

　　A. 专用条件

　　B. 合同管理表格

　　D.通用条件

　　【答案】D

　　【解析】美国建筑师学会(AIA)的合同条件体系更为庞大，分为 A、B、C、D、F、G 系列。其中， A 系列是关于发包人与承包人之间的合同文件;B 系列是关于发包人与提供专业服务的建筑师之间的合同文件;C 系列是关于建筑师与提供专业服务的顾问之间的合同文件，D 系列是建筑师行业所用的文件; F 系列是财务管理表格;G 系列是合同和办公管理表格。AIA 系列合同条件的核心是“通用条件”。

　　【考点来源】第一章 第五节 国内外工程造价管理发展

　　【习题】编制 ENR 造价指数的资料来源于( )。【2012】

　　A.10 个欧洲城市

　　B.20 个美国城市

　　C.5 个亚洲城市

　　D.2 个加拿大城市

　　E.2 个澳洲城市

　　【答案】BD

　　【解析】编制 ENR 造价指数的资料来源于 20 个美国城市和 2 个加拿大城市。

　　【考点来源】第一章 第五节 国内外工程造价管理发展