2018年造价工程师《造价管理》教材精讲：第六章第一节

第六章 工程建设全过程造价管理

第一节 决策阶段造价管理

　　一、工程项目策划

　　(一)工程项目策划的主要作用

　　1. 构思工程项目系统框架

　　2. 奠定工程项目决策基础

　　3. 指导工程项目管理工作

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　　例题:

　　1. 设想建设一幢高层写字楼，根据需求和建设条件，策划建成普通办公大楼，或者建成具有多功能的现代化办公楼宇，这项活动是指工程项目策划的()。

　　A. 工程项目定义

　　B. 工程项目定位

　　C. 工程项目系统构建

　　D. 工程项目建设方案设计

　　答案：B

　　解析：工程项目定位是要根据市场需求，综合考虑投资能力和最有利的投资方案，决定工程项目的规格和档次。

　　(二)工程项目策划的主要内容

　　1. 工程项目构思策划

　　项目构想策划的主要内容包括：

　　(1)工程项目的定义。即描述工程项目的性质、用途和基本内容。

　　(2)工程项目的定位。即描述工程项目的建设规模、建设水准，工程项目在社会经济发展中的地位、作用和影响力，并进行工程项目定位依据及必要性和可能性分析。

　　(3)工程项目的系统构成。描述系统的总体功能，系统内部各单项工程、单位工程的构成，各自作用和相互联系，内部系统与外部系统的协调、协作和配套的策划思路及方案的可行性分析。

　　(4)其他。与工程项目实施及运行有关的重要环节策划，均可列入工程项目构思策划的范畴。

　　2. 工程项目实施策划

　　(1)工程项目组织策划。(2)工程项目融资策划。(3)工程项目目标策划。(4)工程项目实施过程策划。

　　例题：

　　1. 下列工程项目策划内容中，属于工程项目构思策划的有( )。

　　A.工程项目组织系统

　　B.工程项目系统构成

　　C.工程项目发包模式

　　D.工程项目建设规模

　　E.工程项目融资方案

　　【答案】BD

　　【解析】项目构想策划的主要内容包括：

　　(1)工程项目的定义。即描述工程项目的性质、用途和基本内容。

　　(2)工程项目的定位。即描述工程项目的建设规模、建设水准，工程项目在社会经济发展中的地位、作用和影响力，并进行工程项目定位依据及必要性和可能性分析。

　　(3)工程项目的系统构成。描述系统的总体功能，系统内部各单项工程、单位工程的构成，各自作用和相互联系，内部系统与外部系统的协调、协作和配套的策划思路及方案的可行性分析。

　　(4)其他。与工程项目实施及运行有关的重要环节策划，均可列人工程项目构思策划的范畴。

　　(三)多方案比选

　　无论哪一类方案比选，均包括技术方案比法和经济效益比选两个方面。

　　1技术方案比选

　　技术方案比选方法分为两大类，即：传统方法和现代方法。

　　(l)传统方法包括：经验判断法、方案评分法和经济计算法。

　　1)经验判断法。利用人们的知识、经验和主观列断能力，靠直觉进行方案评价。其优点是适用性强，决策灵活;缺点是缺乏严格的科学论证、容易导致主观、片面的结果。

　　2)方案评分法。根据评价指标对方案进行打分，最后根据得分多少判断优劣。常用的方法有加法评分法、乘法评分法、综合价值系数法。其优点是能够定量判断方案的优劣，比起笼统地用“很好”、“对”、“不好”等字眼评价要更为细致.更为准确。

　　3)经济计算法。通过指标的大小来到断方案的优劣，是一种准确的方案比选方法。可应用于较准确地计算各方案经济效益的场合，如价值工程中的新产品开发、技术改造、可行性研究中的投资方案等。

　　(2)现代方法。主要包括：目标规划法、层次分析法、模糊数学综合评价法、灰色理论分析法和人工神经网络法等。

　　2.经济效益比选

　　例题：

　　1. 工程项目多方案比选主要包括：工艺方案比选、规模方案比选、选址方案比选，甚至包括污染防治措施方案比选等。无论哪一类方案比选，均包括()两个方面。

　　A.规划方案和实施方案

　　B. 技术方案比选和经济效益比选

　　C.构思方案比选和实施方案比选

　　D.总体方案比选和单项方案比选

　　答案：B

　　解析：工程项目多方案比选主要包括：工艺方案比选、规模方案比选、选址方案比选，甚至包括污染防治措施方案比选等。无论哪一类方案比选，均包括技术方案比选和经济效益比选两个方面。

　　2.技术方案比选的传统方法是指()。

　　A. 经验判断法

　　B. 目标规划法

　　C. 层次分析法

　　D. 方案评分法

　　E. 经济计算法

　　答案：ADE

　　解析：传统方法包括：经验判断法、方案评分法和经济计算法。