注册造价工程师考试《建设工程造价管理》考点及例题（37）

　　运用寿命周期成本评价法的注意事项

　　1、寿命周期成本评价法运用的前提

　　为了有效地运用寿命周期成本评价法，要有以下三项重要前提：

　　①被评价的各项可供选择的方案所要达到的目标应是一致的;

　　②有数个被认为是与目标相符的方案;

　　③系统的利益、效率和费用等均可进行评价。

　　2、确切地表达系统目标

　　为了进行有意义的评价，必须明确作为系统目标所应满足的目的。

　　3、使利益和费用明确化

　　4、对耐用年限的处理

　　5、将不确定性分析方法引用到评价计算之中

　　6、需要考虑通货膨胀的影响

　　(1)确定哪些费用项目需要考虑通货膨胀，是作出决策时的重要问题。

　　(2)在寿命周期成本评价中，开始对整个寿命周期的费用和系统效率都按当时的单价进行估算，称为开始年度价格(或不变价格)估算。之后，再计及必要的通货膨胀，按年度算出寿命周期成本值。

　　(3)作为膨胀率可使用物价指数。

　　(4)在系统的全寿命周期内，膨胀率不是固定不变的。正确的方法是逐年估算，但这样做会相当困难，因此，可以在一定的期间采用相同的膨胀率。

　　(5)假如考虑的对象是一个大系统，从开始规划到投入运行需要相当长的时间，在这种情况下，以何时为通货膨胀的开始年度要充分加以考虑。

　　(6)通货膨胀率是一项具有最不确定性的重要因素，最好进行敏感性分析。

　　7、树立寿命周期成本评价的意识

　　为了使寿命周期成本的概念和具体计算得到重视，并在日常的决策中充分加以运用，需要有意识地予以推广。为此，应该抓好以下各项工作。

　　(1)决策者的关心。

　　(2)形成核心。

　　(3)各部门负责人的设置。

　　(4)建立合理的寿命周期成本评价系统，并用以指导工作。

　　(5)提供资料的组织和系统。