造价工程师考试教材《造价管理》知识点：项目融资的特点和程序

　　一. 项目融资的特点和程序

　　(一) 项目融资的特点：项目导向、有限追索、风险分担、非公司负债型融资、信用结构多样化、融资成本高、可利用税务优势。

　　(二) 项目融资程序

　　1. 投资决策分析阶段：工业部门分析、项目可行性研究、投资决策，初步确定项目投资结构。

　　2. 融资决策分析阶段：选择项目的融资方式(决定是否采用项目融资)，任命项目融资顾问(明确融资任务和目标要求)。

　　3. 融资结构设计阶段：评价项目风险因素，评价项目的融资结构和奖金结构(修正项目融资结构)。

　　4. 融资谈判阶段：选择银行、发出项目融资建议书，组织贷款银团，起草融资法律文件，融资谈判。

　　5. 融资执行阶段：签署银行融资文件，执行项目投资计划，贷款银团经理人监督并参与项目决策，项目风险管理与控制。

　　注：项目融资的信用结构的基础是由项目本身的经济强度以及与之有关的各个利益主体与项目的契约关系和信用保证构成的。