2019造价工程师《计价控制》章节讲义：第一章第五节_第2页

　　二、建设期利息

　　建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。

　　当总贷款分年均衡发放，当年借款在年中支用考虑，即当年贷款只计半年利息，而以前年度的本利和则按全年计息。

　　式中qj——建设期第j年应计利息;

　　Pj-1——建设期第(j-1)年末累计贷款本金与利息之和;

　　Aj——建设期第j年贷款金额;

　　i ——年利率。

　　国外贷款利息的计算，年利率应综合考虑：

　　①银行按照贷款协议向贷款方加收的手续费、管理费、承诺费;

　　②国内代理机构向贷款方收取的转贷费、担保费、管理费等。

　　【2017年·单选】某项目建设期为2年，第一年贷款4000万元，第二年贷款2000万元，贷款年利率10%，贷款在年内均衡发放，建设期内只计息不付息。该项目第二年的建设期利息为(　)万元。

　　A.20

　　B.500

　　C.520

　　D.600

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建设期利息。第一年利息=4000/2×10%=200(万元)，第二年利息=(4000+200+2000/2)×10%=520(万元)。参见教材P32。

　　【2013年·单选】根据我国现行建设项目投资构成，下列费用项目中属于建设期利息包含内容的是(　)。

　　A.建设单位建设期后发生的利息

　　B.施工单位建设期长期贷款利息

　　C.国内代理机构收取的贷款管理费

　　D.国外贷款机构收取的转贷费

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建设期利息。利用国外贷款的利息计算中，年利率应综合考虑贷款协议中向贷款方加收的手续费、管理费、承诺费，以及国内代理机构向贷款方收取的转贷费、担保费和管理费等。参见教材P32。

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