2019造价工程师《计价控制》精讲考点：工程建设其他费用_第3页

　　四、预备费

　　(一)基本预备费

　　1.基本预备费的内容

　　基本预备费是指针对项目实施过程中可能发生难以预料的支出而事先预留的费用，又称工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。

　　2.基本预备费的计算

　　基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率

　　(二)价差预备费

　　1.价差预备费的内容

　　价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用，亦称为价格变动不可预见费。

　　2.价差预备费的计算

　　式中PF—价差预备费;

　　n—建设期年份数;

　　It—建设期中第t年的投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第t年的静态投资计划额;

　　f—年涨价率;

　　m—建设前期年限(从编制估算到开工建设，单位：年)。

　　习题：某建设项目工程费用为7200万元，工程建设其他费用为1800万元，基本预备费为400万元。项目前期年限1年，建设期2年，各年度完成静态投资额的比例分别为60%与40%，年均投资价格上涨率为6%。则该项目建设期第二年涨价预备费()万元。

　　A.444.96

　　B.464.74

　　C.564.54

　　D.589.63

　　答案：D

　　五、建设期利息

　　当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。公式为：

　　式中 qj—建设期第j年应计利息;

　　Pj-1—建设期第(j-1)年末累计贷款本金与利息之和;

　　Aj—建设期j年贷款金额;

　　i—年利率。

　　国外贷款利息的计算中，还应包括国外贷款银行根据贷款协议向贷款方以年利率的方式收取的手续费、管理费、承诺费，以及国内代理机构经国家主管部门批准的以年利率的方式向贷款单位收取的转贷费、担保费、管理费等。

　　习题：某项目共需项目资金900万元，建设期为3年，按年度均衡筹资，第一年贷款为300万元，第二年贷款为400万元，建设期内计息但不支付，年利率为10%，则第2年的建设期利息为()。

　　A.50.0

　　B.51.5

　　C.71.5

　　D.86.65

　　答案：B

　　2019年造价工程师辅导培训：备考指导班+考点精讲班+焚题库+考点强化班，主讲团队直击考点，助力备考。

　　全国统一服务热线：4000-525-585　快速联系通道