考点六:预备费和建设期利息
一、知识要点集成
表1-9 预备费和建设期利息
费用构成 |
费用内容 |
计算公式 | |
预备费 |
基本预 备费 |
(1)在批准的初步设计范围内,技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用;设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。 (2)一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目,该费用应适当降低。 (3)竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。 (4)超规超限设备运输增加的费用 |
(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率 |
价差预 备费 |
人工、设备、材料、施工机械的价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等增加的费用。 |
It—建设期第t年的静态投资计划额 | |
建设期利息 |
在建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。 国外贷款利息的计算中,还应包括以年利率的方式收取的手续费、管理费、承诺费;以及转贷费、担保费、管理费等。 |
注:计算建设期利息的假设前提是当总贷款是分年均衡发放时,建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑,即当年贷款按半年计息,上年贷款按全年计息。
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二、主要题型
1. 在国内建设项目投资构成中,超规超限设备运输增加的费用属于( )。
A.设备及工器具购置费 B.基本预备费
C.工程建设其他费 D.建筑安装工程费
【答案】B
【解析】基本预备费一般由以下四部分构成:1)在批准的初步设计范围内,技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用;设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用;2)一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目,该费用应适当降低;3)竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用;4)超规超限设备运输增加的费用。
2.预备费包括基本预备费和价差预备费,其中价差预备费的计算应是( )。
A. 以编制年份的静态投资额为基数,采用单利方法
B. 以编制年份的静态投资额为基数,采用复利方法
C. 以估算年份价格水平的投资额为基数,采用单利方法
D. 以估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方法
【答案】D
【解析】价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数,按估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方法计算。
3.某新建项目建设期为3年,第一贷款600万元,第二贷款400万元,第三年贷款200万元,年利率10%。建设期内利息当年支付,则建设期第三年利息为( )万元。
A.110.0 B.120.0 C.121.3 D.234.3
【答案】A
【解析】此题中有一个关键表述是“建设期内利息当年支付”,所以本年度的利息无需结转到下一年。
q1=(600/2)×10%=30万元
q2=(400/2+600)×10%=80万元
q3=(200/2+400+600)×10%=110万元
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