2018造价工程师考试《计价控制》考点：工程建设其他费用构成

费用类型

费用构成

费用内容

备注

建设用地费

征地补偿费用

土地补偿费；青苗补偿费和地上附着物补偿费；安置补助费；新菜地开发建设基金；耕地占用税；土地管理费

建设用地如通过行政划拨方式取得，则须承担征地补偿费用或对原用地单位或个人的拆迁补偿费用；若通过市场机制取得，则不但承担以上费用，还须向土地所有者支付有偿使用费，即土地出让金。

拆迁补偿费用

拆迁补偿费用，拆迁补偿可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换；搬迁、安置补助费用

出让金、土地转让金

为用地单位向国家支付的土地所有权收益

与项目建设有关的其他费用

建设管理费

建设单位管理费

建设单位采用工程总承包方式，其总包管理费从建设管理费中支出。

工程监理费

可行性研究费

对有关建设方案、技术方案或生产经营方案进行的技术经济论证，以及编制、评审可行性研究报告所需的费用

工程项目投资决策阶段

研究试验费

提供和验证设计参数、数据、资料进行的必要试验费用以及建设过程中必须进行试验、验证的费用。

不包括：应由科技三项费用；应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费；应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。

勘察设计费

包括工程勘察费、初步设计费（基础设计费）、施工图设计费（详细设计费）、设计模型制作费

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环境影响评价费

包括编制环境影响报告书（含大纲）、环境环境影响报告表以及对环境影响报告书（含大纲）、环境影响报告表进行评估等所需的费用

工程项目投资决策阶段

劳动安全卫生评价费

包括编制建设项目劳动安全卫生预评价大纲和劳动安全卫生预评价报告书以及为编制上述文件所进行的工程分析和环境现状调查等所需费用。

工程项目投资决策阶段

场地准备及临时设施费

建设项目场地准备费、建设单位临时设施费

场地准备费及临时设施应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地的大型土石方工程应进入工程费用中的总图运输费用中。

引进技术和引进设备其他费

引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费；出国人员费用；来华人员费用；银行担保及承诺费

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工程保险费

包括建筑安装工程一切险、引进设备财产保险和人身意外伤害险等。

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特殊设备安全监督检验费

安全监察部门对在施工现场组装的锅炉及压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、电梯等特殊设备和设施实施安全检验收取的费用。

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市政公用设施费

缴纳的市政公用设施建设配套费用以及绿化工程补偿费用

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与未来生产经营有关的其他费用

联合试运转费

在交付生产前按照设计文件规定的工程质量标准和技术要求，对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出

不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。

专利及专有技术使用费

1）国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费。

2）国内有效专利、专有技术使用费用。

3）商标权、商誉和特许经营权费等。

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生产准备及开办费

人员培训费及提前进厂费；投产使用必备的办公、生活家具用具及工器具等的购置费用

不包括备品备件费。