2018年造价工程师《计价控制》基础考点：工程总承包

第五节　工程总承包及国际工程合同价款的约定

　　一、工程总承包合同价款的约定

　　工程总承包是指承包人受发包人委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工(含竣工试验)、试运行等阶段实行全过程或若干阶段的工程承包。

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　　(一)工程总承包的特点与分类

　　1.工程总承包的类型

　　【要点】

　　(1)交钥匙总承包不仅承包工程项目的建设实施任务，而且提供建设项目前期工作和运营准备工作的综合服务。

　　交钥匙工程承包的优越性：

　　①能满足某些业主的特殊要求。

　　②承包商承担的风险比较大，但获利的机会比较多，有利于调动总包的积极性。

　　③业主介入的程度比较浅，有利于发挥承包商的主观能动性。

　　④业主与承包商之间的关系简单。

　　(2)设计-施工总承包DB

　　适用：一般用于建筑工程项目。

　　大型土方工程及道路工程等设计工程量少的，较少采用。

　　(3)阶段性总承包模式

　　设计—采购总承包

　　采购—施工总承包

　　(4)工程项目管理总承包

　　协助业主与上述企业签订合同，并受业主委托监督合同的履行。

　　2.工程总承包的发展及主要特点

　　(1)合同结构简单;

　　(2)承包商积极性高;

　　(3)项目整体效果好。

　　【2015年·单选】总承包企业不仅承包工程项目的建设实施任务，而且提供建设项目的前期工作和运营准备工作的综合任务，该类总承包合同的类型是(　)。

　　A.设计采购施工总承包

　　B.交钥匙总承包

　　C.设计—施工总承包

　　D.工程项目管理总承包

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是工程总承包合同价款的约定。交钥匙总承包，总承包企业不仅承包工程项目的建设实施任务，而且提供建设项目的前期工作和运营准备工作的综合任务。参见教材P214。

　　【2014年·单选】管理者不直接与承包人签订合同，但受托监督承包人履行合同的工程总承包方式是(　)。

　　A.EPC总承包　　　　 　B.交钥匙总承包

　　C.设计-采购总承包　　 D.工程项目管理总承包

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是工程总承包合同价款的约定。工程项目总承包可以按照合同约定，协助业主与企业签订合同，并受业主委托监督合同的履行。参见教材P215。