2017年造价工程师《工程计价》考点速记：施工图预算的编制

2017年造价工程师《工程计价》考点速记：施工图预算的编制

　　施工图预算的编制

　　(一)施工图预算的编制依据、要求及步骤1.施工图预算的编制依据(12条、4方面)

　　(1)技术资料(施工图设计文件、工程量清单、招标文件、合同或协议等);

　　(2)预算定额及相关资料(预算定额、补充预算定额、造价指数、设备和材料合同、预算手册等);

　　(3)项目的具体环境和具体情况(地质、水文、交通、气候地貌、标高等);

　　(4)国家法律、法规、清单计价规范等。

　　2.编制程序

　　(二)单位工程施工图预算的编制

　　1.建筑安装工程费计算

　　【重点】定额单价法与实物量法的不同

　　(1)定额单价法(工料单价法、预算单价法)

　　建筑安装工程预算造价=Σ(分项工程量×分项工程工料单价)+企业管理费+利润+规费+税金

　　■计算人、材、机费时需要注意以下问题：

　　1)分项工程的名称、规格、计量单位与预算单价或单位估价表中所列内容完全一致时，可以直接套用预算单价。

　　2)分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致时，不可以直接套用预算单价，需要按实际使用材料价格换算预算单价。

　　3)分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不调价。

　　■工料分析：定额或单位估价表第一步：查出材料和人工的定额消耗量

　　第二步：Σ定额消耗量×工程量=分项工程工料消耗量第三步：汇总，得到单位工程人工、材料的消耗数量人工消耗量=某工种定额用工量×某分项工程量材料消耗量=某种材料定额用量×某分项工程量

　　■价格调整

　　计算主材费并调整人、材、机费。许多定额项目基价为不完全价格，即未包括主材费用在内，因此还应单独计算出主材费，计算完成后将主材费的价差加入人、材、机费。主材费计算的依据是当时当地的市场价格。

　　【2015年·单选】采用定额单价法编制单位工程预算时，在进行工料分析后紧接着的下一步骤是( )。

　　A.计算人、材、机费用

　　B.计算企业管理费、利润、规费、税金等

　　C.复核工程量的准确性

　　D.套用定额预算单价

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是施工图预算的编制。工料分析的下一步骤是计算企业管理费、利润、规费、税金等。参见教材P162。

　　【2013年·单选】采用定额单价法编制施工图预算时，下列做法正确的是( ) 。A.若分项工程主要材料品种与预算单价规定材料不一致，需要按实际使用材料价格换

　　算预算单价B.因施工工艺条件与预算单价的不一致而致工人、机械的数量增加，只调价不调量C.因施工工艺条件与预算单价的不一致而致工人、机械的数量减少，既调价也调量D.对于定额项目计价中未包括的主材费用，应按造价管理机构发布的造价信息价补充进定额基价

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是施工图预算的编制。选项BC错误，因施工工艺条件与预算单价的不一致而致工人、机械的数量增加或减少，调量不调价。选项D错误，定额项目基价为不完全价格，即未包括主材费用在内，因此还应单独计算出主材费，计算完成后将主材费的价差加入人、材、机费，主材费计算的依据是当时当地的市场价格。参见教材P164。

　　(2)实物量法

　　单位工程人、材、机费=综合工日消耗量×综合工日单价+∑(各种材料消耗量×相应材料单价)+∑(各种机械消耗量×相应机械台班单价)

　　建筑安装工程预算造价=单位工程人、材、机费+企业管理费+利润+规费+税金优点：能较及时地将反映各种材料、人工、机械的当时当地市场单价计入预算价格，

　　不需调价，反映当时当地的工程价格水平。

　　实物量法

　　定额单价法

　　(3)定额单价法与实物量法差异首尾的步骤相同的，主要是中间的两个步骤不同：

　　1)采用实物量法计算工程量后，套用相应人工、材料、施工机械台班预算定额消耗量。求出各分项工程人工、材料、施工机械台班消耗数量并汇总成单位工程所需各类人工工日、材料和施工机械台班的消耗量。

　　2)采用实物量法，采用的是当时当地的各类人工工日、材料和机械台班的实际单价分别乘以相应的工日、材料和机械台班总的消耗量，汇总得出单位工程的人工费、材料费和施工机具使用费。

　　【总结】

	优点	缺点
定	计算简单、工作量较	只能反映定额编制年份的价格，偏离实际价格，虽可调
额		价，但调价系数和指数从测定到颁布滞后且计算繁琐；
	小和编制速度较快、
单		采用统一的单位估价表计价，承包商之间竞争的并不是
	便于工程造价管理部
价		自身的施工、管理水平，所以单价法并不完全适应市场
	门集中统一管理
法		经济环境
实	及时地将反映人、
	材、机的当时当地市
物
	场单价，不需调价，	计算过程较单价法繁琐，但利用计算机便可解决此问题
量
	反映当时当地的工程
法
	价格水平
结	实物量法是与市场经济体制相适应的预算编制方法
论

　　【2015年·单选】关于施工图预算的编制方法，下列说法中正确的是( )。

　　A.定额单价法编制施工图预算具有准确性高、市场适应性强的特点

　　B.实物量法编制施工图预算具有计算简单、工作量较小的特点

　　C.定额单价法的预算造价由分项工程量乘以分项工程工料单价汇总组成

　　D.实物量法需对单位工程所需各类人工、材料、机械台班消耗量进行汇总

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是施工图预算的编制。定额单价法是编制施工图预算的常用方法，具有计算简单、工作量较小和编制速度较快、便于工程造价管理部门集中统一管理的优点。实物量法能较及时地将反映各种材料、人工、机械的当时当地市场单价计入预算价格，不需调价，反映当时当地的工程价格水平。选项C错误，定额单价法建筑安装工程预算造价=Σ(分项工程量×分项工程工料单价)+企业管理费+利润+规费+税金。参见教材P164。

　　【2014年·单选】采用实物量法编制施工图预算时，在按人工、材料、机械台班的市场价计算人、材、机费用之后，下一个步骤是( )。

　　A.进行工科分析 B.计算管理费、利润等费用

　　C.计算工程量 D.编写编制说明

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是施工图预算的编制。计算完成人工费和材料费后进行管理费、利润的计算。参见教材P166。

　　【2014年·多选】与实物量法相比，采用定额单价法编制单位工程施工图预算的优点有( )。

　　A.不需调整价差

　　B.计算简单、工作量较小和编制速度较快

　　C.能及时将各种人工、材料、机械的当时当地市场单价计入预算价格

　　D.便于工程造价管理部门集中统一管理

　　E.反映当时当地的工程价格水平

　　『正确答案』BD

　　『答案解析』本题考查的是施工图预算的编制。定额单价法是编制施工图预算的常用方法，具有计算简单、工作量较小和编制速度较快、便于工程造价管理部门集中统一管理的优点。

　　2.设备及工器具购置费计算

　　计算方法及内容可参照设计概算相关内容。未达到固定资产标准的工器具购置费一般以设备购置费为计算基础。

　　3.单位工程施工图预算书编制组成：单位建筑工程预算书、单位设备及安装工程预算书

　　单位工程施工图预算=建筑安装工程预算+设备及工器具购置费建筑工程预算表建筑工程取费表

　　设备及安装工程预算表设备及安装工程取费表

　　(三)单项工程综合预算的编制单项工程施工图预算=Σ单位建筑工程费用+Σ单位设备及安装工程费用

　　单项工程综合预算书主要由综合预算表构成。(四)建设项目总预算的编制

　　三级：总预算=Σ单项工程施工图预算+工程建设其他费+预备费+建设期利息+铺底流动资金

　　二级：总预算=Σ单位建筑工程费用+Σ单位设备及安装工程费用+工程建设其他费+预备费+建设期利息+铺底流动资金

　　【2013年·多选】下列表格中，属于单位设备及安装工程预算书构成内容的有( )。

　　A.工器具及生产家具购置费计算表B.设备及安装工程预算表

　　C.设备及安装工程取费表D.综合预算表E.总预算表

　　『正确答案』BC

　　『答案解析』本题考查的是施工图预算的编制。单位设备及安装工程预算书由设备及安装工程预算表和设备及安装工程取费表构成。参见教材P170。

　　【2014年·单选】未达到固定资产标准的工器具购置费的计算基数一般为( )。

　　A.工程建设其他费B.建设安装工程费

　　C.设备购置费D.设备及安装工程费

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是施工图预算的编制。未达到固定资产标准的工器具购置费一般以设备购置费为计算基础。参见教材P168。

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