2017年造价工程师考试《计价控制》章节新变化：第一章第五节

2017年造价工程师考试《计价控制》章节新变化：第一章第五节

第五节预备费和建设期利息的计算

　　一、预备费

　　增加：“按我国现行规定，预备费包括基本预备费和价差预备费。”改为“预备费是指在建设期内因各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用，预备费包括基本预备费和价差预备费。”

　　修正：(一)基本预备费“基本预备费是指针对项目实施过程中可能发生难以预料的支出而事先预留的费用，又称工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用，”改为“基本预备费是指投资估算…..不可预见费”

　　增加：(1)工程变更及洽商。 (2)一般自然灾害处理。(3)不可预见的地下障碍物处理的费用。

　　P31：删除：“It 即第t年的静态投资计划额。”

　　二、建设期利息

　　修正：“当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，”改为：“建设期利息的计算，根据建设期资金用款…..上年借款按全年计息。”

　　P32：修正：“国外贷款利息的计算中，还应包括国外贷款银行根据贷款协议向贷款方以年利率的方式收取的手续费、管理费、承诺费，以及国内代理机构经国家主管部门批准的以年利率的方式向贷款单位收取的转贷费、担保费、管理费等。”改为：“利用国外贷款的利息计算中，……..管理费等。”

　　【例题】

　　1.某建设项目建安工程费为1500万元，设备购置费为400万元，工程建设其他费为300万元，已知基本预备费费率为5%，项目建设前期年限为0.5年，建设期为2年，每年完成投资的50%，年均投资价格上涨率为7%，则该项目的预备费为( )万元。

　　A.273.11 B.336.23 C.346.39 D.358.21

　　【答案】D

　　【解析】基本预备费=(1500+400+300)万元 ´5%=110万元

　　静态投资(1500+400+300+110)万元=2310万元

　　建设期第一年投资2310 万元´50%=1155万元

　　第一年价差预备费=1155 万元´[(1+7%)0.5´(1+7%)0.5´(1+7%)1-1-1]=80.85万元

　　建设期第二年投资2310万元 ´50%=1155万元

　　第二年涨价预备费=1155 万元´[(1+7%)0.5´(1+7%)0.5´(1+7%)2-1-1]=167.36万元

　　预备费=基本预备费+价差预备费=110+80.85+167.36=358.21万元

　　2.根据我国现行建设项目投资构成，下列费用项目中属于建设期利息包含内容的是( )。

　　A.建设单位建设期后发生的利息 B.施工单位建设期长期贷款利息

　　C.国内代理机构收取的贷款管理费 D.国外贷款机构收取的转贷费

　　【答案】C

　　【解析】国外贷款利息的计算中，还应包括国外贷款银行根据贷款协议向贷款方以年利率的方式收取的手续费、管理费、承优路网校诺费，以及国内代理机构经国家主管部门批准的以年利率的方式向贷款单位收取的转贷费、担保费、管理费。

　　3.某项目共需要贷款资金900万元，建设期为3年，按年度均衡筹资，第1年贷款为300万元，第二年贷款为400万元，建设期内只计利息但不支付，年利率为10%，则第2年的建设期利息应为( )万元。

　　A.50.0 B.51.5 C.71.5 D.86.65

　　【答案】B

　　【解析】在建设期，各年的利息如下：q1 =1/2A1×i=1/2×300×0.1=15万元，q2 =(P1+1/2A2)×i=(300+15+1/2×400)×0.1=51.5万元。

　　4.针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需事先预留的费用为( )。

　　A.基本预备费 B.价差预备费

　　C.暂列金额 D.暂估价

　　【答案】A

　　【解析】针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需事先预留的费用是基本预备费。

　　5.在价差预备费中，不属于建设期中投资计划额的是( )。

　　A.工程费用 B.工程建设其他费用

　　C.建设期利息 D.基本预备费

　　【答案】C

　　【解析】在价差预备费计算中，静态投资计划额包括工程费用，工程建设其他费用和基本预备费。

　　6.按我国现行规定，预备费包括基本预备费和价差预备费，其中基本预备费的计取基数是( )。

　　A.建设投资 B.工程费用

　　C.工程建设其他费用 D.工程费用和工程建设其他费用

　　【答案】D

　　【解析】基本预备费的计取基数是工程费用和工程建设其他费用。

　　2017年注册造价工程师培训-2017年造价工程师辅导VIP套餐

　　适应人群：基础课程加海量习题，性价比较高的套餐

　　包含课程：备考指导+教材精讲+考点强化+真题解析+经典习题+应试技巧+赠送智能题库(电脑+手机通用)+考试不过第二年免费重学

　　详细情况：单科只需要790元(案例分析880元)

　　● 教材精讲+重点冲刺+经典习题+真题解析+应试技巧+考试不过第二年免费重学最高性价比课程。拥有全面系统的学习内容，且包含学习所需的基本服务

　　● 章节重点模块化讲解、课堂练习检测

　　● 重点内容考前冲刺讲解、考前复习指导

　　● 历年真题解析，掌握高频考点

　　● 梳理各章要点、着重解题训练(以点带题)

　　● 多套模拟试题免费测试，全面把握考点

　　● 24小时在线学习答疑

　　● 报名VIP套餐，考试不过2018年免费重学

　　● 为保证教学质量，VIP套餐自2017年9月15日停止招生;

　　全国统一服务热线：4000-525-585　快速联系通道