2017年造价工程师《计价控制》考试教材解读：建设项目竣工决算的编制

第六章建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理

　　第一节竣工验收

　　一、建设项目竣工验收的范围和依据

　　二、建设项目竣工验收的方式与程序

　　P278删除：旧教材中的“(三)建设项目竣工验收的程序”

　　第二节竣工决算

　　一、建设项目竣工决算的概念及作用

　　(一)建设项目竣工决算的概念

　　(二)建设项目竣工决算的作用

　　P280 删除：旧教材中的(3)

　　二、竣工决算的内容和编制

　　(一)竣工决算的内容

　　P281 增加：“竣工财务决算是正确核定…….的依据”

　　1.竣工财务决算说明书

　　增加：由原来7条变为13条

　　2.竣工财务决算报表

　　P281 调整：简化第一段文字

　　P283增加:②待核销基建支出……..(内容详细化)

　　调整：“表6.2.2基本建设项目竣工财务决算表”内容

　　P284 调整：1)资金来源包括基建拨款……(与表格对应内容进行调整),并删除旧教材③

　　P285 调整:2)表中“交付使用资产”“中央财政资金”………

　　4)….内容包括基建支出、货币资金、预付及应收款……..

　　“表 6.2.3 基本建设项目交付使用资金表(元)”(表头内容变动)

　　P286 调整:“表 6.2.4 基本建设项目交付使用资金表(元)”(表头内容变动)

　　3)表中“流动资产”、“无形资产”项目应根据建设单位实际交付的名称和价值分布填列。

　　(二)竣工决算的编制

　　P286 删除：(二)标题下的三段话

　　P287 增加：1.建设项目竣工均段的编制条件

　　调整：2.建设项目竣工决算编制依据(调整增加，9条变11条)

　　P288 4.竣工决算的编制程序，由旧教材的“3.竣工决算的编制步骤”整合而成。

　　P289 删除：旧教材“4.竣工决算编制实例”

　　新增：(三)竣工决算的审核

　　三、新增资产价值的确定

　　(一)新增固定资产价值的确定方法

　　P290 删除：标题下面的一段

　　调整：1.新增固定资产价值的概念和范围;2.新增固定资产价值计算式应注意的问题;3.共同费用的分摊方法(旧教材调整拆分)

　　P291 增加：注释①

　　P292 调整：(二)新增无形资产价值的确定方法(三)新增流动资产价值的确定方法(调整顺序，内容不变)

　　第三节质量保证金的处理

　　一、缺陷责任期的概念和期限

　　P294 调整：缺陷责任期、保修期概念

　　2.缺陷责任期与保修期的期限，“缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定”

　　删除：“3.缺陷责任期内的维修及费用承担”

　　二、质量保证金的使用及返还

　　P294~P295 具体3点的内容均有调整。

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