2017年造价工程师建设工程计价复习资料（23）

2017年造价工程师建设工程计价复习资料（23）

　　工程计价知识练习：投资估算的内容

　　1)编制说明;2)投资估算分析;3)总投资估算;4)单项工程投资估算;5)工程建设其他费用估算;6)主要技术经济指标。

　　其中：投资估算分析包括：

　　(1)工程投资比例分析。

　　(2)分析设备及工器具购置费、建筑工程费、安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息占建设总投资的比例;分析引进设备费用占全部设备费用的比例等。

　　(3)分析影响投资的主要因素。

　　(4)与国内类似工程项目的比较，分析说明投资高低的原因。

　　工程计价知识练习：投资估算的作用

　　(1)项目建议书阶段的投资估算是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据。

　　(2)项目可行性研究阶段的投资估算是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。

　　(3)项目投资估算是设计阶段造价控制的依据。

　　(4)项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据

　　(5)项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。

　　(6)投资估算是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。

　　工程计价知识练习：各种单项价格指数

　　这种价格指数的编制可以直接用报告期价格与基期价格相比后得到。包括人工、材料、机械价格指数和措施费、间接费及工程建设其他费等费率指数。

　　单项价格指数=Pn/P0

　　工程计价知识练习：设备、工器具价格指数

　　设备、工器具价格指数属于质量指标指数，考虑到设备、工器具的采购品种很多，为简化起见，计算价格指数时可选择其中用量大、价格高、变动多的主要设备工器具的购置数量和单价进行计算，按照派氏综合指数(即采用报告期的数量指标作为同度量因素)形式进行计算。

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