2016造价工程师《计价控制》讲义第一章第一节

2016造价工程师《计价控制》讲义第一章第一节

一、世界银行工程造价的构成

　　世界银行对项目的总建设成本(相当于我国的工程造价)作了统一规定，工程项目总建设成本包括直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费。

　　【考点】区分直接建设成本成间接建设成本，记忆间接成本(总部管理费、行政性费用、地方税、运费和保险费)

　　【考点】区分应急费成成本上升费、未明确项目的准备金和不可预见准备金

　　(一)项目直接建设成本

　　如：场外设施费用、仪器仪表费、服务性建筑费用、车辆费等等

　　(二)项目间接建设成本：

　　(1)项目管理费

　　(2)开工试车费

　　(3)业主的行政性费用

　　(4)生产前费用

　　(5)运费和保险费

　　(6)地方税

　　(三)应急费

　　(1)未明确项目的准备金：包括在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目，并且这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的。【不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况，也不是用来补偿估算的任何误差】

　　(2)不可预见准备金：用于估算达到到一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。此种情况可能发生，也可能不发生。

　　(四)建设成本上升费用

　　补偿直至工程结束时的未知价格增长。

　　我国造价构成中1)基本预备费也称不可预见费，指量的变化预留2)涨价预备费指价的变化预留。

　　【历年真题】

　　(04年)世界银行关于不可预见准备金的表述，正确的是( B)。

　　A.支付估算时不可能明确的潜在项目费用

　　B.支付由于物质、社会和经济的变化而导致估算增加的费用

　　C.支付建设成本上升费用

　　D.专为建筑材料价格上涨所设定的费用

　　(05年)根据世界银行规定，下列各项中可以计入项目直接建设成本的是( B )。

　　A.前期研究费 B.临时公共设施费　　C.开工试车费 D.地方税

　　(10年)按世界银行工程造价的构成，下列费用中属于项目间接建设成本的是( C )

　　A.土地征购费　　B.场外设施费　　C.生产前费用　　D.未明确项目准备金

　　(08年)下列费用中，不属于工程造价构成的是(　C )。

　　A.用于支付项目所需土地而发生的费用 B.用于建设单位自身进行项目管理所支出的费用

　　C.用于购买安装施工机械所支付的费用　 D.用于委托工程勘察设计所支付的费用

　　(11年)关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是( C )

　　A.生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和B.工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和

　　C.固定资产投资为建设投资和建设期利息之和 D.工程费用为直接费、间接费、利润和税金之和

　　(07)某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设备购置费1100万元.工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元，流动资金500万元，则该项目的工程造价为(C )万元。

　　A. 4250　　B.4430　　C.4550　　D.5050

　　工程费(2000+700+1100)+工程建设其他费450+预备费180=建设投资 建设投资+建设期利息=工程造价