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计价辅导:通过优化设计进行造价控制

加入收藏  【 】  [ 2008-6-19 ]
  第三节  设计方案优化  
  一、通过优化设计进行造价控制
  本部分内容是教材的新增内容,应引起重视。
  (1)不同设计内容的造价控制重点
  ①建筑方案设计:满足项目主体、形象及设计师理念的前提下,充分考虑建设项目的使用和经济要求。
  ②结构工程设计:满足结构安全的前提下,充分优化结构设计。
  ③设备选型:满足建筑环境和使用功能的前提下,以经济实用、运行可靠、维护管理方便为原则进行主要设备选型。
  ④装饰工程:以满足销售目标、形象要求和主体宣传为前提。
  ⑤特殊专业工程:以满足销售为前提,尽可能采用限额设计。
  ⑥室外附属工程:在保证道路应用和绿化指标的前提下,充分考虑形象与维护、保养费用。
  (2)优化设计的步骤。优化设计的基本步骤包括:提出优化设计建议、进行优化设计、分析工期和质量变化情况、提出造价变化情况、造价咨询单位及业主审核、实施优化方案。需要注意的是,在进行到提出造价变化情况或造价咨询单位及业主审核步骤时,如未能满足质量工期因素或审核未通过,则需要重新进行优化设计,并不断反复相应步骤至到满足要求后才能实施优化方案。 
例题:优化设计的步骤,正确的是()。
A.提出优化设计建议—进行优化设计—优化设计审核—优化设计实施
B.进行优化设计—优化设计审核—优化设计实施—分析工期、质量变化情况
C.提出优化设计建议—进行优化设计—优化设计实施—优化设计审核
D.进行优化设计—优化设计实施—优化设计审核—分析工期、质量变化情况
答案:A
解析:本题考查优化设计的步骤。
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