2020注册造价工程师《案例分析》习题（5）

　　某生产建设项目建设期为3年，生产期为15年，项目建设工程费为36000万元，工程建设其他费为10000万元，预备费(包括基本预备费和价差预备费)为4000万元。根据项目建设单位资金情况，项目需贷款，贷款总额为40000万元，其中外汇贷款为2500万美元。外汇汇率为1：7.8。贷款的外汇部分，年利率为5%(按年计息)，贷款的人民币部分，年利率为12%(按季计息)。

　　项目建设计划第1年完成全部投资的35%，第2年完成全部投资的50%，第3年完成全部投资的15%，第4年投入生产，投产当年生产能力达到设计生产能力的80%，第5年生产能力达到设计生产能力的90%，第6年项目的生产负荷达到设计生产能力。

　　建设项目达到设计生产能力以后，假设应收账款、现金、应付账款和存货的流动资金的最低周转天数分别为30天、45天、30天和40天。一年按360天计算。全厂定员为1000人，工资和福利费暂估每人每年18000元。其他费用为每年860万元(其他制造费用为650万元)。外购原材料、燃料及动力费为每年20500万元，年经营成本为26500万元，年修理费占年经营成本的10%。其他营业费用每年为0元。

　　问题：

　　1.计算建设期贷款利息。

　　2.用分项详细估算法估算建设项目的流动资金。

　　3.计算建设项目的总投资。