2020注册造价工程师《案例分析》课后习题（8）

　　背景：某业主与某施工单位签订了施工总承包合同，合同的部分条款如下：

　　××工程施工合同书(部分内容)

　　一、协议书

　　(一)工程概况

　　该工程位于××市××路，建筑面积30000m2，框架结构住宅楼(其他概况略)。

　　(二)承包范围

　　承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。

　　(三)合同工期

　　合同工期为2007年2月21日至2008年9月30日，合同工期总日历天数为588天。

　　(四)合同价款

　　本工程采用总价合同形式，合同总价为：伍仟肆佰万元人民币(￥5400.00万元)。

　　(五)质量标准

　　本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。

　　(六)质量保修

　　施工单位在该项目的设计规定的使用年限内承担全部保修责任。

　　(七)工程款支付

　　在工程基本竣工时，支付全部合同价款，为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。

　　二、其他补充协议

　　1.乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。

　　2.甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。

　　3.乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。

　　4.涉及质量标准的变更由乙方自行解决。

　　5.合同变更时，按有关程序确定变更工程价款。

　　【问题】

　　(1)该项工程施工合同协议书中有哪些不妥之处?并请指正。

　　(2)该项工程施工合同的补充协议中有哪些不妥之处?请指出并改正。

　　(3)该工程按工期定额来计算，其工期为525天，那么你认为该工程的合同工期应为多少天?

　　(4)确定变更合同价款的程序是什么?