2019年造价工程师《案例分析》试题及答案（六）

　　某建设项目经估算拟需建筑安装工程费为 3500 万元，工程建设其他费为 300 万元，项目建设期为 2 年，生产期为8 年，项目预备费为 560 万元。

　　该项目所需设备为进口设备，设备装运港船上交货价为 600 万美元，海运费为 30 万美元，海运保险费率 1.9‰，银行手续费率 5‰，外贸手续费率为 1.5%，增值税率为 17%，关税税率为 25%，国内运杂费为进口设备原价的 1%。美元对人民币汇率为 1：6.2。项目的建设投资预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为 8 年，按平均年限法计算折旧，残值率为 5%。在生产期末回收固定资产残值。项目建设投资来源为资本金和贷款，建设期贷款总额 2000 万元，第 1 年、第 2 年均衡贷款分别为 1200 万元、800万元，贷款年利率为 6%(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为生产期前 6 年等额还本、利息照付方式。生产期第1 年投入流动资金 300 万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。预计生产期各年的经营成本均为 2600 万元，营业收入在计算期第 3 年为 3800 万元，第 4 年为 4320 万元，第 5 至第 10 年均为 5400 万元。假定营业税金及附加的税率为 6%，所得税率为 25%。

　　问题

　　1.列式计算项目的进口设备购置费。

　　2.列式计算项目的建设投资。

　　3.列式计算项目计算期第 3 年初的累计借款。

　　4.填写项目借款还本付息表。

　　5.列式计算生产期第 1 年的总成本费用及所得税。

　　6.利用计算期第 5 年的相关数据，计算该项目的总投资收益率和资本金净利润率。

　　要求：结果数据均保留小数点后两位。

　　问题 1：

　　进口设备抵岸价=货价+海外运输费+海外运输保险费+关税+增值税+外贸手续费+银行财务费

　　货价=600 万美元

　　海外运输费=30 万美元

　　海外运输保险费=(600+30)×1.9‰/(1-1.9‰)=1.2 万美元

　　银行财务费=600×5‰=3 万美元

　　到岸价(CIF 价)=600+30+1.2=631.2 万美元

　　关税=631.2×25%=157.8 万美元

　　增值税=(631.2+157.8)×17%=134.13 万美元

　　外贸手续费=631.2×1.5%=9.47 万美元

　　进口设备抵岸价(原价)=600+30+1.2+157.8+134.13+9.47+3=935.6 万美元

　　进口设备运杂费=935.6×1%=9.356 万美元

　　进口设备购置费=935.6×(1+1%)=944.956 万美元×6.2=5858.73 万元

　　问题 2：

　　建设投资=5858.73+3500+300+560=10218.73 万元

　　问题 3:

　　第 1 年应计利息=(0+1200×50%)×6%=36(万元)

　　第 2 年应计利息=(1200+36+800×50%)×6%=98.16(万元)

　　建设期贷款利息=36+98.16=134.16(万元)

　　第 3 年初的累计借款=2000+134.16=2134.16(万元)

　　问题 4:

　　某项目借款还本付息计划表 单位：万元

　　生产期前 6 年等额本金偿还法,每年应还本金为:2134.16/6=355.69(万元)

　　问题 5:

　　生产期第 1 年的总成本费用=折旧+摊销+经营成本+利息

　　固定资产残值=(10218.73+134.16) ×5%=517.64 万元

　　年折旧额=(10218.73+134.16)×(1-5%)/8=1229.41(万元)

　　生产期第 1 年的总成本费用=折旧+摊销+经营成本+利息=1229.41+0+2600+128.05=3957.46 万元

　　生产期第 1 年的所得税=利润总额×所得税率

　　利润总额=当年收入- 营业税金及附加-总成本

　　生产期第 1 年的利润总额=3800-3800×6%-3957.46=-385.46 万元

　　生产期第 1 年的所得税为 0

　　问题 6:

　　计算期第 5 年：

　　总成本费用=2600+1229.41+85.37=3914.78(万元)

　　息税前利润=利润总额+当年利息=(当年收入- 营业税金及附加-总成本)+利息

　　=5400×(1-6%)-3914.78+85.37 =1161.22+85.37=1246.59 万元

　　总投资=建设投资+建设期利息+流动资金=10218.73+134.16+300=10652.89 万元

　　总投资收益率=息税前利润/总投资 =1246.59/10652.89=11.7%

　　资本金净利润率=净利润/资本金

　　净利润=利润总额-所得税

　　所得税=1161.22×25%=290.31(万元)

　　净利润=1161.22-290.31=870.91 万元

　　资本金净利润率=净利润/资本金=870.91/(10218.73-2000+300)=10.22%