2017年造价工程师《案例分析》考前预测试题及答案（14）

2017年造价工程师《案例分析》考前预测试题及答案（14）

　　背景：

　　某I程业主通过I程量清单招标确定某投标人为中标人。双方签订的承包合同包括的分项工程清单工程量和投标综合单价以及所需劳动量(45元/综合工日)如表6-6所示。工期为5个月。有关合同价款的条款如下：

　　(1)采用单价合同。分项工程项目和措施项目的管理费均按人工、材料、机械费之和的12%计算，利润与风险均按人工、材料、机械费和管理费之和的7%计算;暂列金额为5.7万元;规费费率6.62%，税金率3.45%。

　　(2)措施项目费为8万元，在工期内前4个月与进度款同时平均拨付。

　　(3)分项工程H的主要材料总量为205m2，暂估价为60元/m2，当实际购买价格增减幅度在暂估价的±5%以内时，不予调整，超过时按实结算。

　　(4)当每项分项工程的工程量增加(或减少)幅度超过清单工程量的15%时，调整综合单价，调整系数为0.9(或1.1)。

　　(5)工程预付款为合同价(扣除暂列金额)的20%，在开工前7天拨付，在第3、4两个月均匀扣回。

　　(6)第1-4月末，对实际完成工程量进行计量，业主支付承包商工程进度款的90%。

　　(7)第5个月末办理竣工结算，扣留工程实际总造价的3%作为工程质量保证金，其余工程款于竣工验收后30天内结清。

　　(8)因该工程急于投入使用，合同工期不得拖延。如果出现因业主的工程量增加或其他原因导致关键线路上的工作持续时间延长，承包商应在相应分项工程上采取赶工措施，业主给予承包商赶工补偿800元/天(含税费)，如因承包商原因造成工期拖延，每拖延1天罚款2000元(含税费)。

　　(9)其他未尽事宜，按《建设工程工程量清单计价规范》( GB 50500--2013)等相关文件规定执行。

　　表良6 分项工程计价数据表

　　在工程开工之前，承包商提交了施工进度计划，如表6-7所示，并得到监理人的批准。

　　表6--7 施工进度计划表

　　在施工过程中，于每月末检查核实的进度如表6-8中的实际进度前锋线所示。最后该工程在5月末如期竣工。

　　根据核实的有关记录，有如下几项事件应该在工程进度款或结算款中予以考虑：

　　(1)第2个月现场签证的计日工费用2.8万元，其作业对工期无影响;

　　(2)分项工程H的主要材料购买价为65元/m2;

　　(3)分项工程J的实际工程量比清单工程量增加60m2;

　　(4)从第4个月起，当地造价主管部门规定，人工综合工日单价上调为50元/工日。

　　表6-8 施工实际进度检查记录表

　　问题：

　　1.该工程的合同价为多少?工程预付款为多少?

　　2.前4个月每月业主应支付给承包商的工程款为多少?

　　3.第5个月末办理竣工结算，工程结算款为多少?

　　分析要点：

　　本案例是将工程量清单计价模式与施工时标网络计划相结合进行逐月结算工程价款的案例。学员除了要掌握与案例五基本相同的计算方法之外，还须注意以下几个问题：

　　(1)利用时标网络计划中标注的实际进度前锋线和表6-6的数据计算每月已完工程价款;

　　(2)利用时标网络计划中标注的实际进度前锋线分析进度是否正常;

　　(3)分项工程J实际工程量增加，而且该分项工程位于关键线路上，业主应给予承包商赶工补偿，赶工补偿的金额为：工期顺延天数×每天补偿标准。

　　(4)暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。是用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整及发生的索赔、现场签证等的费用。在工程实施过程中或结算时，按实结算。

　　(5)对于招标时难以确定价格的材料，招标人可在招标文件中以暂估价的形式列入

　　其他项目清单中，投标人应将其计人相应分项工程的综合单价。当实际购买价格发生变动时，随施工进度款结算。

　　(6)根据当地造价主管部门规定的人工工资标准上涨，应该调整。

　　(7)工期补偿或罚款应在工程竣工时与工程款同期结算。

　　答案：

　　问题1：

　　解：

　　(1)该工程的合同价=∑(分项工程项目费用+措施项目费用+暂列金额)×(1+规费费率)×(1+税金率)

　　=(45.33+8+5.7)×(1+6.62%)×(1+3.45%)

　　= 59.03×1.103 =65.11(万元)

　　(2)工程预付款=(65.11 -5.7 xl. 103)×20% =11.765(万元)

　　问题2：

　　解：

　　(1)第1个月工程价款=(2.7×l/3 +2.88 +4.8×l/4 +2) ×l.103 =7.699(万元)

　　应支付承包商工程款=7.699×90%=6.929(万元)

　　(2)第2个月工程价款= (2.7×2/3+4.5×1/5+4.32×2/3、+4. 80×2/4+2+2.8)×1.103=14. 096(万元)

　　应支付承包商工程款= 14.096×90%=12.687(万元)

　　(3)第3个月工程价款= (4.5×3/5 +4.32×1/3 +2.97 +4.80×1/4 +4.5×2/3 +2)×1.103=14. 681(万元)

　　应扣工程预付款= 11.765/2=5.883(万元)

　　应支付承包商工程款= 14. 681×90%-5.883=7.330(万元)

　　(4)第4个月工程价款：

　　1)原合同工程价款= (4.5×1/5+4.8×2/3+3.6-×3/4+3.06+4.5×1/3+7.2×1/3+2) ×l.103=17. 383(万元)

　　2)分项工程H主要材料费用增加= 205×2/3×(65-60)×(1+12%)×(1+7%)×1. 103=903.25(元)≈0.090(万元)

　　3)分项工程J费用增加= [27×170+(60 -27)×170 xO.9]×1.103=10631.82(元)

　　≈1. 063(万元)

　　4)人工费增加=[ 120×2/3+280×3/4+150×(1+60/180)+180×1/3+150×1/3]× (50-45) x(1 +12%)×(1 +7%)×1.103

　　= 3965.50(元)≈0.397(万元)

　　5)应扣工程预付款= 11.765 -5.883=5.882(万元)

　　第4个月工程价款= 17.383+0.090+1.063+0.397=18.933(万元)

　　应支付承包商工程款= 18. 933×90% -5.882=11.157.(万元)

　　问题3：

　　解：

　　(1)第5个月工程价款：

　　1)原合同工程价款= (4.8×1/3+3.6×1/4+7.2×2/3)×1.103=8.052(万元)

　　2)分项工程H主要材料费用增加= 205×1/3×(65 -60)×(1+12%)×(1+7%)×1.103 =451.63(元)≈0.045(万元)

　　3)人工费增加=[120×1/3+280×1/4+150×2/3]×(50 -45)×(1+1 2%)×(1+7%)×1.103=1387.92(元)≈0.139(万元)

　　第5个月工程价款=8.052 +0.045 +0.139 =8.236(万元)

　　(2)因工程量增加，、而总工期不变，承包商可以获得赶工补偿，

　　赶工补偿= 30×60/180×800=8000元=0. 800(万元)

　　(3)实际工程总造价=65.110- 5.7×1.103+2.8×1.103 +0.090+1.063+0.397+0.045 +0.139 +0.800 =64. 445(万元)

　　(4)工程质量保证金=64. 445×3%=1.933(万元)

　　(5)工程结算款= 64. 445 - 11.765 - (6. 929+12. 687+7.330+11. 157)- 1.933=12, 644(万元)