2019注册岩土工程师工程经济章节考点（十）

　　1、净现值

　　●净现值是指按行业的基准收益率或设定的折现率，将项目计算期内各年的净现金流量折现到建设期初的现值之和。

　　●基准收益率也称基准折现率，是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的受益水平。

　　2、净年度等值(净年值)

　　●净年度等值也可以简称净年值NAV、等额年值AW。它是通过资金的等值计算，将项目净现值分摊到计算期内各年年末的等额年值。

　　3、内部收益率IRR

　　●使一个项目在整个计算期内各年净现金流量的现值累计为零时的利率。

　　例题：对于某常规项目(IRR惟一)，当设定折现率为12%时，求得的净现值为130万元，当设定的折现率为14%时，求得的净现值为-50万元，则该项目的内部收益率应是：(2012)

　　A.11.56%

　　B.12.77%

　　C.13%

　　D.13.44%

　　答案：D

　　4. 差额内部收益率(增量投资内部收益率)

　　●由于IRR并不是初始投资的收益率，实际上是未收回投资的增值率，所以在互斥方案比较排序时，不能用IRR进行排序和选优，而应该采用差额投资内部收益率指标。

　　●差额投资内部收益率又称为差额内部收益率、增量内部收益率。

　　●差额投资内部收益率是两个方案各年净现金流量差额的现值之和等于零时的折现率。

　　5、动态投资回收期

　　●动态投资回收期是指在给定的基准收益率条件下，用项目的净收益现值回收总投资所需要的时间。

　　●动态投资回收期考虑了资金的时间价值。

　　6、静态投资回收期

　　●是指不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益(包括利润和折旧)回收全部投资所需要的时间。

　　●投资回收期通常以“年”为单位，一般从建设年开始计算。

　　7、总投资收益率(ROI)：表示总投资的盈利水平，是指项目达到设计能力后，正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润(EBIT)与项目总投资(TI)的比率。

　　8、项目资本金利润率

　　●项目运营期内年平均净利润与项目资本金之比称为项目资本金利润率，表示项目资本金的盈利能力。

　　〖例〗某新建项目的资本金为2000万元，建设投资为4000万元，需要投入流动资金700万元，项目建设