各地
资讯
当前位置:中华考试网 >> 物业管理师 >> 基本制度与政策 >> 考试试题 >> 物业管理师考试《基本制度与政策》精选习题(2)

物业管理师考试《基本制度与政策》精选习题(2)

中华考试网  [ 2016年11月4日 ]  【

  第1题 物业管理二级服务标准中,路灯、楼道灯完好率不低于( )。

  A.75%

  B.80%

  C.90%

  D.95%

  【正确答案】:

  C

  第2题 推选业主代表参加业主大会会议的,业主代表应当于参加业主大会会议( )日前,就业主大会会议拟讨论的事项,书面征求其所代表的业主意见。

  A.3

  B.5

  C.7

  D.10

  【正确答案】:

  A

  第3题 针对物业管理人员素质普遍偏低的状况,为全面提高队伍素质,规范物业管理人员行为,提升管理质量,1996年建设部、人事部( )联合下发了《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》。

  A.劳动司与房地产业司

  B.教育劳动司与房地产业司

  C.物业司与房地产业司

  D.教育物业司与房地产业司

  【正确答案】:

  B

  第4题 《物业管理条例》规定,是否成立业主大会,由( )决定。

  A.物业管理区域的全体业主委员

  B.物业管理区域的全体业主

  C.物业管理区域的相关行政机构

  D.业主委员会开会商议

  【正确答案】:

  B

  第5题 维护物业管理区域秩序的主要方式中,对大量存放易燃、易爆、有毒物品的,应当向( )报告。

  A.房屋管理部门

  B.规划管理部门

  C.公安管理部门

  D.市政管理部门

  【正确答案】:

  C

  第6题 各物业管理服务项目的具体收费标准,由( )根据规定的基准价和价格浮动幅度,结合本物业项目的服务等级标准和调整因素,在物业服务合同中约定。

  A.业主与物业管理公司

  B.国家与物业管理公司

  C.业主与物业服务企业

  D.国家与物业服务企业

  【正确答案】:

  C

  第7题 物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的,应当在办理营业执照注销手续后( )日内,到原资质审批部门办理资质证书注销手续。

  A.15

  B.30

  C.60

  D.90

  【正确答案】:

  D

  第8题 公有住宅出售后,住宅共用部位和共用设施设备的维修养护,由( )承担维修养护责任。

  A.售房单位

  B.建设单位

  C.使用人

  D.所有人

  【正确答案】:

  A

  第9题 关于房地产开发前期工作阶段内容的表述,不正确的是( )。

  A.取得建设用地

  B.房地产租售经营

  C.完成房屋拆迁

  D.审定项目规划设计

  【正确答案】:

  B

  试题解析:

  本题考核的是房地产开发项目的规划设计管理。房地产开发一般可以划分为四个阶段:投资机会选择与决策分析阶段、房地产开发前期工作阶段、房地产开发建设阶段、房地产租售经营阶段。其中,房地产开发前期工作阶段的内容,包括取得建设用地、取得建设项目的立项批复、完成房屋拆迁、审定项目规划设计等方面工作。

  第10题 按照( )要求,起草小组在起草出《物业管理条例》征求意见稿后,于2000年5月征求 各地、国务院有关部门、有关单位及专家意见。

  A.立法程序

  B.组织目的

  C.约束条件

  D.现实情况

  【正确答案】:

  A

1 2
纠错评论责编:sunshine
考试题库
热点推荐»