物业管理师《基本制度与政策》习题（1）

　　1、根据《物业管理 企业资质管理办法》的相关规定，负责颁发一级物业管理企业资质证书，下发管理权的是( ) 。

　　A、各省、自治区人民政府建设主管部门

　　B、建设部小区办

　　C、中国物业管理协会

　　D、国务院建设管理部门

　　2、一级资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产部门审查，审查期限为()个工作日。

　　A、10

　　B、15

　　C、20

　　D、30

　　3、()主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。

　　A、政府价格

　　B、国务院发改委

　　C、物价管理

　　D、市场管理

　　4、物业管理法律关系中民事法律关系占大多数，其中特点有()、大多数由当事人自愿设立、当事人的权利义务一般是对等的。

　　A、权利的享有和义务的承担相分离

　　B、主体法律地位对等

　　C、服务与被服务的对等

　　D、主题法律地位平等

　　5、()是调整平等主体的自然人之间的自然人之间，法人之间的财产关系和人身关系的法律规范总称，是物业管理活动中最常用的法律规范。

　　A、民法

　　B、法规

　　C、条例

　　D、规章

　　6、自2004年5月1日起施行《物业管理企业资质管理办法》(建设部125号)规定：三级资质物业管理企业可以承接( )的物业管理业务。

　　A、各种物业管理项目

　　B、30万m2以下住宅项目和8万m2以下非住宅项目

　　C、20万m2以下住宅项目和5万m2以下非住宅项目

　　D、10万m2以下住宅项目和3万m2以下非住宅项目

　　7、()是调整平等主体的自然人之间、法人之间、自然人和法人之间的财产关系和人身关系的法律规范的总称，是物业管理活动中最常用的法律规范。

　　A、民法

　　B、刑法

　　C、条例

　　D、规章

　　8、法律规范的三要素是指()。

　　A、调解、仲裁、诉讼

　　B、假定、处理、制裁

　　C、公平、公正、公开

　　D、法律、法规、规章

　　9、《物业管理条例》规定，在交接物业时不按规定移交有关资料的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业管理企业予以通报，并处()的罚款。

　　A、1万元以上3万元以下

　　B、1万元以上10万元以下

　　C、3万元以上10万元以下

　　D、5万元以上20万元以下

　　10、物业管理投标环节属于法律意义上的()。

　　A、要约邀请

　　B、要约准备

　　C、要约

　　D、承诺

　　答案：

　　DBADA CABBA