物业管理师《基本制度与政策》单选专项练习题（7）

　　1、物业管理的内容是( D )。

　　A、对物业进行维修

　　B、对物业进行养护、管理

　　C、对相关区域卫生、保洁

　　D、对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

　　2、业主作为不动产所有权人( B )。

　　A、受国籍限制 B、不受国籍限制 C、收地域限制 D、受户籍限制

　　3、物业管理往往涉及多个业主利益，业主之间( D )。

　　A、只有个人利益 B、只有公共利益 C、无共同利益 D、既有个体利益，也有共同利益

　　4、( C )是业主之间建立关系的基础。

　　A、个人财产B、个人利益C、共同财产和共同利益D、以上说法都不对

　　5、( A )美国成立了第一个行业协会 芝加哥建筑管理人协会。

　　A、20世纪初 B、20世纪末 C、21世纪初 D、20世纪中期

　　6、前期物业管理招标投标活动( D )。

　　A、有利于遏止协议选聘物业管理企业各种不正当竞争行为

　　B、有利于创造物业管理公平的市场竞争环境

　　C、有利于促进物业管理企业提高物业服务质量

　　D、以上说法都正确

　　7、下列关于物业管理招标投标的说法，错误的是( A )。

　　A、采取地方保护主义违背公开、公平、公正原则

　　B、不得对潜在投标人实行歧视待遇

　　C、对潜在投标人分三六九等区别对待也违背公开、公平、公正原则

　　D、对潜在投标人可以提出与招标物业管理项目实际不符的要求

　　8、对实行物业承接查验制度的说法，错误的是( C )。

　　A、可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端

　　B、重视物业共用部位

　　C、扰乱业主生活规律

　　D、保障业主财产利益

　　9、物业服务合同规定以外的服务是( C )。

　　A、无偿服务 B、义务服务 C、有偿服务 D、业内服务

　　9、物业承接查验的内容包括( C )。

　　A、物业管理资料移交

　　B、物业现场验收

　　C物业管理资料移交和物业现场验收

　　D、物业合同

　　10、( A )逐步推行城镇住房制度改革。

　　A、1980年以来 B、1981年以来 C、1979年以来 D、198年以来的