物业管理师《基本制度与政策》基础练习题（2）

　　1、从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得( )

　　A.职业资格证书

　　B.职业技术等级

　　C.职业等级技能

　　D.职业技术职称

　　2、物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的( )

　　A.经济责任

　　B.赔偿责任

　　C.违约责任

　　D.法律责任

　　3、物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由( )。

　　A.业主确定

　　B.物业管理企业确定

　　C.政府物价部门确定

　　D.双方约定

　　4、物业管理企业承接物业时，应当对物业( )进行查验。

　　A.技术资料

　　B.共用部位

　　C.共用设施设备

　　D.共用部位、共用设施设备

　　5、建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的( )

　　A.公共停车场

　　B.商业服务设施

　　C.物业管理用房

　　D.公共场所绿地

　　6、从事物业管理活动的企业应当具有( )。

　　A.独立核算能力的企业

　　B.能自负盈亏的企业

　　C.独立承担民事责任

　　D.独立的法人资格

　　7、一个物业管理区域由( )物业管理企业实施物业管理。

　　A.一个

　　B.二个

　　C.多个

　　D.不限

　　8、物业管理企业( )，导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

　　A.按照物业服务合同约定

　　B.未能履行物业服务合同约定

　　C.对于住宅小区治安，消防防范不够

　　D.虽然加强管理，但仍旧

　　9、物业管理企业承接物业时，应当与( )办理物业验收手续。

　　A.施工单位

　　B.开发建设单位

　　C.业主委员会

　　D.居民委员会

　　10、物业管理用房的所用权依法属于( )。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。

　　A.使用人

　　B.业主

　　C.开发建设单位

　　D.物业管理企业