物业管理师《基本制度与政策》精选试题12

　　1、业主大会会议分为( )会议。

　　A.定期

　　B.不定期

　　C.临时

　　D.随时立会

　　2、业主委员会履行下列职责( )

　　A.召集业主大会，报告物业实施情况

　　B.选聘、解聘物业管理企业

　　C.与选聘的物业管理企业签订物业服务合同

　　D.监督业主公约的实施

　　3、业主公约应当对有关利益：( )等事项依法作出约定。

　　A.物业的使用、维护、管理

　　B.业主的共同利益

　　C.业主应当履行的义务

　　D.违反公约应当承担的责任

　　4、业主大会议事规则应当就业主大会的( )等事项作出约定。

　　A.议事方式

　　B.表决程序

　　C.业主投票权确定办法

　　D.业主委员会组成和委员任期

　　5、业主大会、业主委员会应当依法履行职责不得作出和从事与物业管理( )

　　A.无关的决定

　　B.无关的活动

　　C.相抵触行为

　　D.不作为行为

　　6、业主大会、业主委员会应当配合( )相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。

　　A.物业管理企业

　　B.公安机关

　　C.居民委员会

　　D.街道办事处

　　7、在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交下列资料：( )

　　A.竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;

　　B.设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;

　　C.物业质量保修文件和物业使用说明文件;

　　D.物业管理所必需的产权资料

　　8、物业服务合同应当包括对( )等内容进行约定。

　　A.服务质量

　　B.服务费用

　　C.物业管理用房

　　D.物业管理事项

　　9、物业服务收费应当遵循( )原则

　　A.合理、公开

　　B.收费与服务水平相适应

　　C.区别不同物业的性质和特点

　　D.使业主不产生投诉和纠纷

　　10、对物业管理区域内违反有关治安，环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对违法行为( )。

　　A.予以制止

　　B.依法处理

　　C.行政处罚

　　D.行事处分

　　答案：1、AC 2、ACD 3、ABCD 4、ABCD 5、AB 6、CD 7、ABCD 8、ABD 9、ABC 10、AB