物业管理师考试《基本制度与政策》精选试题（八）

　　1、物业管理是( C )通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。

　　A、使用人 B、承租人

　　C、业主 ※ D、居委会

　　2、物业管理活动的基础是( C )。

　　A、清洁服务 B、秩序维护服务 C、物业服务合同※ D、绿化养护服务

　　3、物业管理最主要的特点是( C )。

　　A、社会化 B、专业化 C、市场化 ※ D、安全化

　　4、业主与物业管理企业之间是( C )的关系。

　　A、雇佣 B、管理与被管理

　　C、委托合同 ※ D、伙伴

　　5、物业管理的属性是( A )，所提供的商品是( )，方式是( )。

　　A、经营…劳务…等价有偿※

　　B、经营…等价有偿…劳务

　　C、劳务…经营…等价有偿

　　D、经营…劳务…政府指导

　　6、物业管理社会化要求( D )关注物业管理、参与物业管理。

　　A、业主 B、政府 C、公民 D、全社会※

　　7、物业管理市场化，下列说法不正确的是( D )。

　　A、业主享有物业管理的决策权 B、非市场性的房屋管理不属于物业管理

　　C、物业管理企业承担物业管理职能 D、《物业管理条例》颁布后新建的居民小区必须实行物业管理※

　　8、我国第一部物业管理地方性法规是由( B )人大颁布的。

　　A、青岛 B、深圳市※ C、广州 D、建设部

　　9、物业管理起源于19世纪60年代的英国，专业化的物业管理机构却是于19世纪末20世纪初出现在( C )。

　　A、英国 B、香港 C、美国※ D、法国

　　10、标志着我国物业管理法制建设进入新阶段的是( B )的颁布。

　　A、业主大会规程 B、物业管理条例   C、新建住宅小区管理办法 D、民法