注册物业管理师考试《物业管理实务》练习题（10）

　　1、物业管理的招投标主体一般有( ABD )。

　　A.物业建设单位 B.业主大会 C.业主委员会 D.物业产权单位

　　2、按物业类型不同，物业管理招标可分为( AB )。

　　A.住宅项目招标 B.非住宅项目招标 C.特殊物业招标 D.其他物业招标

　　3、按服务内容不同，物业管理招标可分为( ABC )。

　　A.整体物业管理项目招标 B.单项服务项目招标

　　C.分阶段项目招标 D.写字楼招标

　　4、按招标主体不同，物业管理招标可分为( ABD )。

　　A.建设单位为主的招标

　　B.业主大会为主的招标

　　C.业主委员会为主的招标

　　D.物业产权人为主的招标

　　5、按服务方式不同，物业管理招标可以分为( AD )。

　　A.全权管理招标 B.部分管理招标

　　C.方案策划招标 D.项目顾问招标

　　1、 物业管理一级服务标准规定：对重点区域、重点部位每( B )小时至少巡查1次;配有安全监控设施的，实施24小时监控。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、4

　　2、 我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行( C )

　　A、市场定价

　　B、政府指导价

　　C、市场调节价

　　D、政府定价

　　3、 已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由( C )缴纳

　　A、建设单位

　　B、物业管理企业

　　C、业主

　　D、物业买受人

　　4、 我国对房地产实行( D )管理方式。

　　A、合同

　　B、契约

　　C、租赁

　　D、权证

　　5、 业主大会由( B )组成。

　　A、物业管理区域内的部分业主

　　B、物业管理区域内的全体业主

　　C、行政管理区域内的部分业主

　　D、行政管理区域内的全体业主