2017年投资项目管理师项目决策计算题专项巩固试题八

　　某企业拟建设一项目，该项目需投资100万元，按直线法计提折旧，使用寿命为10年，期末无残值。该项目工程于当年投产，预计投产后每年可获息税前利润10万元。假定该项目的行业基准折现率为10%。

　　要求：计算该项目的净现值(所得税前)。

　　解:根据题意，项目初始投资为100万元，在运营期的1-10年每年现金流入量为：10+100/10=20万元。

　　财务净现值FNPV=-100+20*(P/A，10%，10)=22.8914。

　　某设备账面价值为200万元，折旧年限5年，预计净残值率5%，分别采用双倍余额递减法和年数总和法计提折旧，计算各年的折旧额。

　　王某打算购买一商铺做投资，该商铺价值80万元，已经首付了40%，剩余款项靠银行贷款支付，已知银行允许的最长贷款年限为30年，贷款利率为7%。请分别计算还款期限为10年、20年时每年等额还本付息额。